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제설작업의무와 구호협조의무 오늘은 건물 제설·제빙 작업과 긴급구호 협조 의무에 관해 알아보는 시간을 갖겠습니다. 겨울철에는 갑작스러운 눈이나 얼음으로 인해 발생할 수 있는 사고를 예방하는 것이 중요합니다. 그럼 지금부터 관련 내용을 살펴보겠습니다. "제설·제빙 작업 의무"  ▣ 제설·제빙 작업의 시행의무 : 건물의 소유자·점유자 또는 관리자로서 그 건물의 관리책임이 있는 자는 관리하고 있는 건물 주변의 보도, 이면도로, 보행자 전용도로, 시설물의 지붕(다음의 요건을 모두 갖춘 시설물의 지붕만 해당)에 대한 제설·제빙작업을 해야 합니다. (자연재해대책법 제27조 제1항 및 자연재해대책법 시행령 제22조의8)  ① 특수구조 건축물에 해당하는 시설물로서 공업화박판강구조(PEB구조) 또는 아치판넬 시공 구조로 된 시설물일 것[지붕 제설제.. 2024. 4. 28.
특수건물 화재보험 의무가입대상 오늘은 특수건물의 화재보험 가입의무와 특수건물의 범위에 관해 알아보겠습니다. 안전은 늘 최우선으로 고려되어야 하며, 특히 재산과 생명을 보호하는 것은 더욱 중요합니다. 그럼, 이제 이 중요한 정보를 함께 살펴볼까요! "특수건물의 범위"  ▣ 특수건물 : 다음 중 어느 하나에 해당하는 건물을 말합니다. (화재로 인한 재해보상과 보험가입에 관한 법률 제2조 제3호 및 화재로 인한 재해보상과 보험가입에 관한 법률 시행령 제2조 제1항)  ① 국유 부동산 중 연면적이 1천제곱미터 이상인 건물 및 이 건물과 같은 용도로 사용하는 부속건물(다만, 대통령관저와 특수용도로 사용하는 건물로서 금융위원회가 지정하는 건물 제외) ② 공유 부동산 중 연면적이 1천제곱미터 이상인 건물 및 이 건물과 같은 용도로 사용하는 부속건.. 2024. 4. 28.
내진설계 대상 건축물 오늘은 내진설계 대상 건물과 보강 지원 방법에 관해 자세히 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 내진설계는 지진으로 인한 피해를 최소화하기 위해 중요한 사항으로, 해당 대상 건물 소유자분은 꼭 확인하시길 바랍니다. 자, 그럼 함께 내용을 살펴보도록 하겠습니다. "내진설계 대상 건물"  ▣ 내진설계 대상 건물 : 특별시장·광역시장·특별자치시장·도지사·특별자치도지사 및 시장·군수·구청장(시·도지사 등)는 다음 중 어느 하나에 해당하는 건물에 대해서는 허가 등을 하는 경우에 내진설계 여부를 확인해야 합니다. (지진·화산재해대책법 제14조 제1항·제3항, 지진·화산재해대책법 시행령 제10조 제1항 제1호 및 건축법 시행령 제32조 제2항)  ① 층수가 2층[주요구조부인 기둥과 보를 설치하는 건축물로서 그 기둥과 .. 2024. 4. 28.
보일러 검사 대상·종류·관리자선임기준 오늘은 보일러 관리와 관련된 내용, 바로 검사 대상, 검사 종류, 그리고 안전관리자 선임의무에 관해 알아보려고 합니다. 보일러 시설을 운영하시는 분들은 자세히 확인하시어 안전한 운영에 차질이 없도록 하시길 바랍니다. "보일러 검사 의무자"  ▣ 보일러 검사의무 대상자 : 다음 중 어느 하나에 해당하는 자(보일러 설치자)는 한국에너지공단의 검사를 받아야 합니다. (에너지이용 합리화법 제39조 제2항·제4항, 에너지이용 합리화법 시행규칙 제31조의17 제1항 및 제31조의19 제1항)  ① 보일러를 설치하거나 개조해서 사용하려는 자, ② 보일러의 설치장소를 변경해서 사용하려는 자, ③ 보일러를 사용중지한 후 재사용하려는 자, ④ 검사 유효기간(보일러 검사 합격 후의 일정 기간)이 끝난 보일러를 계속 사용하려.. 2024. 4. 28.
가스안전관리자 선임조건 오늘은 가스안전관리자의 선임의무에 관해 알아보는 시간을 갖겠습니다. 특정가스 사용시설에는 가스안전관리자를 선임해야 하는 의무가 있으며, 선임 시 신고 방법, 위반 시 제재 등에 관한 내용으로 포스팅 시작하겠습니다. "가스안전관리자의 선임의무"  ▣ 선임의무 : 다음 중 어느 하나에 해당하는 특정가스 사용시설의 사용자는 가스공급시설이나 특정가스 사용시설의 안전 유지 및 운용에 관한 직무를 수행하게 하기 위하여 사업 개시 또는 사용 전에 안전관리자를 선임해야 합니다. (도시가스사업법 제29조 제1항 전단)  ① 건축물의 소유자, ② 시설관리업무를 위탁받은 자(특정가스 사용시설의 관리업무를 위탁받은 경우) ③ 건축물의 임차인 또는 점유자(시장·군수·구청장이 주소 또는 거소의 불명, 그 밖의 사유로 부득이하게 .. 2024. 4. 28.
승강기 검사기준·시기·안전관리자선임 오늘은 건물 승강기 검사의 종류, 검사 시기, 그리고 안전관리자 선임에 관한 정보를 함께 알아보려 합니다.  승강기는 우리 일상 속 편리함을 제공하는 시설로 모두의 안전을 위해 정기적인 검사와 철저한 관리가 필요합니다. 그럼 어떻게 관리를 해야 하는지 저와 함께 알아보겠습니다. "승강기의 개념"  ▣ 승강기 : 건축물이나 고정된 시설물에 설치되어 일정한 경로에 따라 사람이나 화물을 승강장으로 옮기는 데에 사용되는 시설로서 엘리베이터, 에스컬레이터, 휠체어리프트 등을 말합니다. (승강기 안전관리법 제2조 제1호 및 승강기 안전관리법 시행령 제3조 제1항) 자세한 승강기의 종류는 승강기 안전관리법 시행규칙 별표 1에서 정하고 있습니다. (승강기 안전관리법 시행규칙 제2조) "승강기 검사의 종류 및 검사 시기.. 2024. 4. 28.
전기안전관리자 선임기준 오늘은 건물 전기안전관리자의 업무범위, 선임의무에 관해서 자세히 알아보는 시간을 갖겠습니다. 건물을 운영하거나 관리하시는 분이라면 반드시 알아야 할 정보입니다. 그럼 지금부터 포스팅 시작하겠습니다. "전기안전관리자 등의 선임의무"  ▣ 전기안전관리자 선임의무 : 자가용 전기설비의 소유자 또는 점유자는 전기설비의 유지 및 운용에 관한 안전관리업무를 수행하게 하도록 국가기술자격법에 따른 전기·기계·토목 분야의 기술자격을 취득한 사람 중에서 분야별로 전기안전관리자를 선임해야 합니다. (전기안전관리법 제22조 제1항)  ※ 일반용 전기설비에 대해서는 산업통상자원부장관이 한국전기안전공사 또는 전기판매사업자에게 정기적으로 점검하도록 의무화 하고 있습니다. 따라서 전기안전관리자 선임의무는 자가용 전기설비의 소유자 또.. 2024. 4. 28.
전기설비(일반용·자가용) 종류·검사시기 오늘은 건물의 전기설비에 관한 정보를 나누려 합니다. 일상생활뿐만 아니라 우리의 안전을 지키는 데 중요한 역할을 하는 전기설비의 종류와 그에 따른 검사 시기에 관해 상세히 알아보겠습니다. 이 정보가 여러분의 건물 관리에 도움이 되기를 바랍니다. "전기설비의 종류"  ▣ 전기설비 : 발전·송전·변전·배전·전기공급 또는 전기 사용을 위하여 설치하는 기계·기구·댐·수로·저수지·전선로·보안통신선로 및 그 밖의 설비를 말하며(전기사업법 제2조 제16호), 다음에 해당하는 것은 전기설비에서 제외됩니다. (전기사업법 시행령 제2조 제2항) ① 댐·저수지와 선박·차량 또는 항공기에 설치되는 것, ② 전압 30볼트 미만의 전기설비로서 전압 30볼트 이상의 전기설비와 전기적으로 접속되어 있지 않은 것, ③ 전기통신설비(전.. 2024. 4. 28.
시설물 안전점검 종류·실시시기 건물의 안전성을 확보하는 것은 무엇보다 중요한 일입니다. 오늘은 건물 안전점검의 다양한 종류와 각각의 실시 시기에 대해 알아보는 시간을 갖겠습니다. 여러분의 소중한 공간이 언제나 안전하도록 관리하는 방법을 함께 살펴보겠습니다. "안전점검의 종류"종류점검의 형태안전점검정기안전점검시설물의 상태를 판단하고 시설물이 점검 당시의 사용요건을 만족시키고 있는지 확인할 수 있는 수준의 외관조사를 실시하는 안전점검(시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 시행규칙 제2조 제1호)정밀안전점검시설물의 상태를 판단하고 시설물이 점검 당시의 사용요건을 만족시키고 있는지 확인하며 시설물 주요부재의 상태를 확인할 수 있는 수준의 외관조사 및 측정·시험장비를 이용한 조사를 실시하는 안전점검(시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법.. 2024. 4. 28.
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