반응형 전체 글642 주택연금(역모기지론) 가입나이 오늘은 노후를 든든하게 지원하는 금융상품, 주택연금의 가입 자격에 관해 알아보려고 합니다. 주택연금의 가입 연령은 55세 이상의 주택 소유자입니다. 그렇다면 치매 어르신 같이 의사 결정에 어려움이 있는 경우는 어떨까요? 성년후견제도를 활용하여 주택연금에 가입할 수 있는데, 이는 정신적 제약으로 인해 사무 처리 능력이 부족한 분의 권익을 보호하려는 방안입니다. 주택연금 가입 자격과 후견인을 통한 가입 방법에 관해 자세히 알아보겠습니다. "주택연금 가입연령" ▣ 가입 가능한 나이 : 본인 또는 배우자의 나이가 55세 이상인 주택소유자는 주택연금에 가입할 수 있습니다. [한국주택금융공사법 시행령 제3조의2 제2항 및 주택담보노후연금보증규정 (한국주택금융공사 내규, 2023. 8. 29. 개정, 2023. 10.. 2024. 4. 21. 주택연금(역모기지론) 장점(상속·혜택) 오늘은 주택연금의 장점에 관해 이야기해볼까 합니다. 주택연금, 일명 역모기지론은 집을 담보로 매월 일정 금액을 연금처럼 받을 수 있는 제도인데요, 상속과 세제 혜택 면에서 많은 장점이 있습니다. 평생 거주의 안정성부터 국가의 지급 보증까지, 주택연금의 장점을 함께 살펴보며 우리의 노후를 더욱 든든하게 준비해보시죠! "주택연금의 장점" ▣ 평생거주·평생지급 : 평생 가입자 및 배우자 모두 내 집에서 거주할 수 있습니다. 부부 중 한 분이 돌아가신 경우에도 연금감액 없이 100% 같은 금액의 지급이 보장됩니다. ▣ 국가가 지급보증 : 국가가 주택연금의 지급을 보증하므로 연금 지급이 중단될 위험이 없습니다. (한국주택금융공사법 제2조 제8호의2) ▣ 합리적인 상속 : 주택연금 가입자 및 배우자 모두 사망.. 2024. 4. 20. 주택연금(역모기지론) 종류 오늘은 나이가 들어감에 따라 고민하는 노후자금 문제를 해결할 수 있는 한 가지 방안, 바로 주택연금(역모기지론)에 관해 알아보려고 합니다. 주택연금은 55세 이상의 주택소유자께서 소유하고 계신 주택을 담보로, 평생 혹은 일정 기간 안정적인 노후 생활 자금을 받을 수 있는 매우 유용한 제도인데요. 주택연금의 개념, 종류와 그 특성을 함께 알아보겠습니다. "주택연금" ▣ 주택연금 : 주택연금(주택담보노후연금보증)이란 주택소유자 또는 주택소유자의 배우자가 55세 이상인 경우 ① 주택소유자가 소유주택에 근저당권을 설정하거나, ② 주택소유자와 한국주택금융공사와 체결한 신탁계약(주택소유자 또는 주택소유자의 배우자를 수익자로 하되, 한국주택금융공사를 공동수익자로 하는 계약)에 따른 신탁을 등기하여 금융기관으로부터 .. 2024. 4. 19. 주식 불공정거래(부정거래·공매도) 행위 주식시장은 투명성과 공정성이 생명인데요, 부정한 수단을 쓰거나 거짓 정보를 이용해 시세를 조작하는 행위, 또는 제한된 공매도 규정을 위반하는 것은 시장의 신뢰성을 훼손시킬 뿐만 아니라, 일반 투자자에게도 큰 피해를 줄 수 있습니다. 이러한 행위는 엄격한 법적 제재를 받게 되며, 시장 전체에 악영향을 미치게 됩니다. 오늘은 이에 관한 내용과 함께, 우리가 어떻게 불공정 행위를 예방하고 대응할 수 있는지를 함께 살펴보도록 하겠습니다. "부정한 수단을 사용하거나 거짓 시세를 이용하는 등 부정거래행위를 조심해야 합니다" ▣ 부정거래행위 : 누구든지 금융투자상품의 매매(증권의 경우 모집·사모·매출 포함), 그 밖의 거래와 관련하여 다음의 어느 하나에 해당하는 행위를 해서는 안 됩니다. (자본시장과 금융투자업에 .. 2024. 4. 18. 주식 불공정거래(시세조종) 행위 오늘은 주식시장에서 주의해야 할 불공정거래행위 중 하나인 시세조종행위 금지에 관해 이야기해보려 합니다. 시세조종은 특정 세력이 주가를 인위적으로 상승시키거나 하락시키는 행위로, 이는 시장의 건전한 발전을 저해하고 일반 투자자에게 큰 손실을 끼칠 수 있습니다. 이번 시간을 통해 시세조종행위의 정의, 그에 따른 법적 제재와 투자자 보호 방안에 관해 자세히 알아보겠습니다. "특정세력이 주가를 인위적으로 상승·하락시키는 시세조종행위를 조심해야 합니다" ▣ 시세조종행위 : ① 누구든지 상장증권 또는 장내파생상품의 매매에 관하여 그 매매가 성황을 이루고 있는 듯이 잘못 알게 하거나, 그 밖에 타인에게 그릇된 판단을 하게 할 목적으로 다음의 어느 하나에 해당하는 행위를 해서는 안 됩니다. (자본시장과 금융투자업에 .. 2024. 4. 17. 주식 불공정거래(내부자거래) 행위 오늘은 주식시장의 불공정거래행위에 관해 알아보는 시간을 가져보려 합니다. 바로 내부자거래와 그로 인한 단기매매차익의 반환 의무입니다. 내부자거래는 시장의 공정성을 해치는 중대한 불법 행위로, 이로 인해 발생한 이익은 법인에 반환해야 하는 의무가 있습니다. 이와 같은 규정은 투자자가 공평한 정보에 기반하여 투자 결정을 내릴 수 있는 환경을 보장하고, 시장의 신뢰도를 높이는 데 이바지합니다. 오늘 이야기를 통해 내부자거래의 정의와 그로 인한 법적 책임에 관해 자세히 알아보고, 우리가 모두 공정한 투자 환경을 만드는 데 기여할 수 있기를 바랍니다. "내부자거래로 단기매매차익을 얻은 경우 이를 반환해야 합니다" ▣ 내부자의 단기매매차익 반환 : 주권상장법인의 임원(상법 제401조의2 제1항 각호의 자 포함),.. 2024. 4. 16. 서킷브레이커·매매거래정지·시장경보제도 오늘은 주식시장의 안정성을 유지하기 위한 감시제도에 관해 알아볼 시간을 갖겠습니다. 금융시장은 때로 예측 불가능한 변동성을 보이며, 이러한 상황에서 투자자 보호와 시장 안정성 확보를 위해 다양한 감시제도가 마련되어 있습니다. 주요 제도로는 서킷브레이커, 매매거래정지, 그리고 시장경보제도가 있습니다. 이번 포스팅을 통해 각 제도가 어떤 상황에서 작동하며, 투자자에게 어떤 영향을 미치는지 자세히 살펴보도록 하겠습니다. "지수가 일정 비율 이상 하락하는 경우 서킷브레이커가 발동되어 20분간 매매거래가 정지됩니다" ▣ 서킷브레이커(circuit breakers:CB, 매매거래중단 제도) : 한국거래소는 코스피의 수치 및 코스닥지수가 다음에 해당하는 경우 각 기준에 따라 주식시장 등의 모든 종목의 매매거래를 중.. 2024. 4. 15. 주식세금(양도소득세·증권거래세·배당소득세) 오늘은 주식 거래할 때 납부해야 하는 세금에 관해 알아보는 시간을 가질까 합니다. 세금은 투자 수익에 직접 영향을 미치므로, 각 세금의 계산 방법과 적용 시기를 정확히 파악하는 것이 중요합니다. 그럼, 함께 주식 거래와 관련된 세금에 관해 알아보도록 하겠습니다. "대주주가 주식을 양도하는 경우 양도소득세를 내야 합니다" ▣ 양도소득세의 과세 대상 : 다음의 어느 하나에 해당하는 주식의 양도로 발생하는 소득은 소득세를 납부해야 합니다. (소득세법 제94조 제1항 제3호 가목·나목, 소득세법 시행령 제157조의2 제1항·제2항) ① 주권상장법인의 주식으로서 다음의 어느 하나에 해당하는 주식, 1) 주권상장법인대주주가 양도하는 주식 2) 위 1)에 따른 대주주에 해당하지 않는 자가 증권시장에서의 거래에 의.. 2024. 4. 14. 주주의 권리(투하자본수익·경영참여·감독) 오늘은 주주의 권리에 관한 이야기를 나누려고 합니다. 주주로서 여러분은 투하자본의 수익을 추구할 권리뿐만 아니라 회수, 경영 참여, 그리고 감독까지 다양한 권리를 가지고 있습니다. 이러한 권리를 잘 이해하고 행사함으로써 투자의 가치를 극대화하고, 기업의 건전한 성장을 지원하는 역할을 할 수 있습니다. "투하자본의 수익을 위한 권리를 주장할 수 있습니다" ▣ 이익배당 : 주주는 주식을 보유한 회사에서 이익이 발생하여 이익배당을 결정하게 되면, 배당가능이익 한도에서 이익배당을 받을 수 있습니다. (상법 제462조 제1항 참조) 주주는 금전 대신 새롭게 발행하는 주식으로 이익배당을 받을 수 있으며, 이와 같은 주식배당의 결의가 있는 주주총회가 종결한 때부터 신주의 주주가 됩니다. (상법 제462조의2 제1항 .. 2024. 4. 13. 이전 1 ··· 23 24 25 26 27 28 29 ··· 72 다음 반응형
