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부동산정보/청약정보50

썸네일 뉴홈(선택형) 청약 조건 오늘은 공공분양주택, 뉴:홈에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 뉴홈은 일반형, 나눔형(이익공유형), 선택형(6년 공공임대)이 있으며, 오늘은 저렴한 임대료로 일정 기간(6년) 임대 거주 후 분양 여부를 선택할 수 있는 선택형에 관한 내용으로 포스팅 시작하겠습니다. "공공분양주택(뉴홈)_선택형" ▣ 분양가격 : 분양가는 입주 시 감정가와 분양 시 감정가를 산술 평균[분양가격 = (입주 시 감정가+분양 시 감정가)/2]한 금액으로 하되, 수분양자 부담 등을 고려하여 분양 시 감정가를 초과하지 않도록 하고 있습니다. ▣ 일반공급(공급물량의 10%) : ① 입주자격 →【무주택세대구성원】으로, 다음의 자격을 갖춘 사람이 대상입니다. 1) 사전청약 모집공고일 현재 입주자저축 가입한 자 2) 총자산 362,00.. 2023. 10. 30.
썸네일 뉴홈 나눔형(이익공유형) 청약 조건 오늘은 공공분양주택, 뉴:홈에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 뉴홈은 일반형, 나눔형(이익공유형), 선택형(6년 공공임대)이 있으며, 오늘은 의무 거주 기간 이후 공공에 환매 시 처분 손익의 70%가 귀속되는 나눔형에 관한 내용으로 포스팅 시작하겠습니다. "공공분양주택(뉴홈)_나눔형"  ▣ 환매조건 : 수분양자가 의무거주 기간(5년) 이후 공공에 주택을 환매 시 처분 손익의 70%를 수분양자에게 귀속(공공 귀속 30%)됩니다. 이에 따라, 수분양자는 주택가격 상승기(감정가>분양가)에 처분이익의 70%를 얻게 되며, 하락기(감정가  * 환매금액(수분양자 취득액)은 분양가격과 처분 손익(감정가격-분양가격) 70%의 합계 금액입니다. * 아래의 파란색 글자를 클릭하시면 관련 정보를 자세하게 볼 수 있으며.. 2023. 10. 29.
썸네일 뉴홈(일반형) 청약 조건 오늘은 공공분양주택, 뉴:홈에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 뉴홈은 일반형, 나눔형(이익공유형), 선택형(6년 공공임대)이 있으며, 오늘은 일반형에 관한 내용으로 포스팅 시작하겠습니다. "공공분양주택(뉴홈)_일반형" * 소득 요건은 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득을 말함  ▣ 일반공급(공급물량의 30%) : ① 입주자격 →【무주택세대구성원】으로, 다음의 자격을 갖춘 사람이 대상입니다. 1) 사전청약 모집공고일 현재 입주자저축 가입한 자 2) 부동산 215,500천 원 이하, 자동차 차량 가액이 37,080천 원 이하인 자, 3) 소득 기준 100%(3인 가구 7,004천 원, 4인 가구 8,248천 원 등) 이하인 자  ② 일반공급 당첨자 선정 → 우선공급은 일반공급 대상 세대수의 80%를 입.. 2023. 10. 28.
썸네일 뉴홈 청약 조건 오늘은 공공분양주택의 새로운 이름 뉴:홈에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 이 주택은 소득이 낮은 무주택서민이거나 국가유공자, 장애인, 신혼부부, 다자녀가구, 노부모 부양자 등 정책적 배려가 필요한 사회계층의 주택 마련을 지원하기 위한 제도입니다. 뉴:홈(New:Home)의 주택 유형에는 나눔형(의무 거주기간 이후 공공에 환매 시 처분 손익의 70%가 귀속되는 주택), 선택형(6년 임대 거주 후 분양 여부를 선택할 수 있는 주택), 일반형(기존 공공분양주택)의 세 가지 종류가 있습니다. "공공분양주택(뉴홈)이란?" 국가·지자체·LH(또는 지방공사)가 주택도시기금 등을 지원받아 건설하여 공급하는 전용면적 85제곱미터 이하의 주택으로, 수분양자에게 소유권을 이전하는 주택을 말합니다. (통상 LH, SH.. 2023. 10. 27.
썸네일 공공기숙사 자격 조건 오늘은 임대주택의 종류 중 하나인 공공기숙사 사업에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 이 사업은 부족한 대학생의 거주시설을 위해 건설한 원룸형 기숙사 및 매입한 다가구주택을 대학생에게 저렴하게 공급하는 임대주택으로 학생들의 안전한 생활을 지원하는 사업입니다. "신청 대상"  ▣ 행복기숙사 : ① 사회적 배려 대상 우선 선발 → 장애우, 사회적 배려 대상자(기초생활수급 가구 자녀, 차상위계층 가구 자녀,【전년도 도시근로자 월평균 소득】70% 이하 가구 자녀) ② 공통 선발 → 직전 학기 성적이 C0(4.5 만점의 2.0) 이상인 자(신입생 제외), 학부모의 주민등록등본상 주소지가 기숙사 해당 시도가 아닌 자 (신청자의 실거주지가 부모와 다른 경우 등본 및 가족관계증명서 제출)  * 대학은 고등교육법 제.. 2023. 10. 25.
썸네일 주거복지동주택 조건 오늘은【공공임대주택】의 종류 중 하나인 주거복지동주택에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 이 주택은 기존【영구임대주택】단지 내 여유 부지에 임대주택과 주거복지시설을 결합하여 서민 주거 안정과 고령자·장애인 등 집중 케어를 동시에 충족시키는 주거복지서비스가 강화된 장기공공임대주택입니다. "주거복지동주택이란?"  ① 노후화된 영구임대 단지가 활력이 넘치는 주거복지 단지로 변화합니다.  ② 집 걱정 없이 든든한 울타리 →교통, 편의시설 등 생활 여건이 뛰어난 도심 속에 취약계층을 위한 주택 건설, 수요(입주 대기자)를 고려한 빠른 주택공급, 더 쾌적하고 친환경적인 옥외공간 제공, 보행로와 주차장 정비로 안전한 단지계획 ③ 입주민의 삶의 질 향상을 위한 복지서비스 지원 → 고령자 및 독거세대를 위한 맞춤형 .. 2023. 10. 24.
썸네일 공공지원 민간임대주택 조건 오늘은 임대주택의 종류 중 하나인 공공 지원 민간임대주택에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다.이 주택은 10년 거주 보장, 법정 상한선 5% 범위 임대료 인상 제한, 무주택자 우선 공급, 시세의 95% 이하(일반 공급) 및 75% 이하(특별공급)의 저렴한 임대료로 전체 세대수의 20% 이상 주거지원 대상자에게 특별공급하는 등 공공성을 강화한 민간임대주택입니다.  "공공지원 민간임대주택" ▣ 입주자격 : 무주택자 우선 공급 (공급물량의 20% 이상은 청년·신혼부부 등 주거지원 계층에 특별공급)  * 주거지원계층 →【도시근로자 평균 소득】120% 이하, 19~39세 1인 가구, 혼인 7년 이내 신혼부부, 고령층(65세 이상) 등 ▣ 공공 지원 민간임대주택 VS 뉴스테이구분공공지원민간임대NewStay의무임대.. 2023. 10. 23.
썸네일 매입임대(공공임대주택) 자격 오늘은【공공임대주택】의 종류 중 하나인 매입임대주택에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 이 주택은 정부 재정 보조를 받아 도심 내 최저소득층이 현 생활권에서 안정적으로 거주 가능토록 다가구주택 등 기존주택을 매입하여 시중 전세가의 30% 수준으로 저렴하게 공급하는 공공임대주택입니다. "매입임대주택" ▣ 입주대상 : ① 사업대상지에 거주하는【무주택세대구성원】으로, 1순위 → 수급자, 한부모가족, 주거지원시급가구, 장애인, 아동복지시설 퇴소자 등  * 생계급여 또는 의료급여 수급자, 보호대상 한부모가족, 기초생활수급자, 차상위계층 중 최저주거기준에 미달하거나 소득 대비 임차료 비율이 30% 이하인 가구, 만 65세 이상 고령자, 당해 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 70% 이하.. 2023. 10. 22.
썸네일 장기전세주택 조건 오늘은 장기전세주택에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 이 주택은 국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사, 지방공사가 임대할 목적으로 건설하는 주택으로, 20년의 범위에서 전세 계약의 방식으로 공급하는 임대주택입니다. "장기전세주택" ▣ 임대보증금 : 장기전세주택으로 공급하는 공공건설임대주택과 같거나 인접한 시·군·구에 있는 주택 중 해당 임대주택과 유형, 규모, 생활 여건 등이 비슷한 2개 또는 3개 단지의 공동주택의 전세 계약금액을 평균한 금액의 80%  ▣ 입주자격 : 입주자모집공고일 현재【무주택세대구성원】으로, 다음의 소득과 자산 보유 기준을 충족하는 자  ◈ 소득기준 : ① 전용면적 60㎡ 이하 → 무주택세대구성원으로, 전년도 도시근로자 가구원 수별 가구당 월평균 소득의 100%(1인 가구 1.. 2023. 10. 21.
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