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썸네일 금융실명거래 및 비밀보장에 관한 규정 오늘은 금융 거래에서 빼놓을 수 없는 중요한 원칙, 금융실명거래와 금융거래의 비밀보장에 관해 이야기해 볼까 합니다. 우리가 은행이나 다른 금융기관을 이용할 때, 가장 기본이 되는 것이 바로 실명을 사용하는 것입니다. 금융실명거래란 간단히 말해, 모든 금융 거래가 거래자의 실제 이름(실명)으로 이루어져야 한다는 원칙을 말합니다. 이는 투명하고 정직한 금융 활동을 유지하는 데 중요한 역할을 합니다. 더불어, 금융 거래의 비밀보장은 금융회사에 종사하는 사람이 거래자의 동의 없이 그들의 금융정보를 제공하거나 누설하지 않아야 한다는 원칙입니다. 이는 여러분의 금융정보가 안전하게 보호되고 있다는 것을 의미합니다. "금융실명거래란?"  ▣ 실지명의(실명) 금융거래 원칙 : 금융회사 등은 거래자의 실지명의로 금융거래를.. 2023. 11. 30.
썸네일 금융소비자 권리(금리인하요구권·청약철회권·위법계약해지권) 오늘은 금융소비자 여러분이 꼭 알아야 할 중요한 권리에 관해 이야기해보려고 합니다. 바로 청약철회권, 위법계약의 해지권, 자료열람요구권, 금리인하요구권에 관한 내용입니다. 오늘 포스팅에서는 이러한 금융소비자 권리에 대해 자세히 알아보고, 우리 모두가 더 현명한 금융소비자가 되는 데 도움이 되는 정보를 나누고자 합니다. “청약철회권이란?" 금융상품판매업자 또는 금융상품자문업자와 보장성 상품, 투자성 상품, 대출성 상품 또는 금융상품자문에 관한 계약의 청약을 한 일반금융소비자가 일정한 기간 내에 청약을 철회할 수 있는 것을 말합니다.  * 청약을 철회할 수 있는 금융상품의 유형에 대한 자세한 내용은 금융소비자 보호에 관한 법률 시행령 제37조 제1항 및 금융소비자 보호에 관한 감독규정(금융위원회 고시 제20.. 2023. 11. 29.
썸네일 금융상품 비교공시제도 여러분의 금융 지식을 밝혀줄 길잡이, 늘슬찬 엠디입니다! 오늘은 금융상품과 금융소비자 보호에 대해 알아볼 예정입니다. 또한, 금융소비자가 금융상품을 보다 쉽게 비교하고 선택할 수 있도록 돕는 금융위원회의 비교공시 제도에 대해서도 알아보겠습니다."금융상품이란?" ✅ 금융상품 : 예금 및 대출, 금융투자상품, 보험상품, 신용카드 등을 말합니다(금융소비자 보호에 관한 법률 제2조 제1호 참조) ✅ 금융상품의 유형 : 금융상품은 ① 예금성 상품, ② 대출성 상품, ③ 투자성 상품, ④ 보장성 상품으로 다음과 같이 구분하되, 개별 금융상품이 상품유형 중 둘 이상에 해당하는 속성이 있는 경우에는 해당 상품 유형에 각각 속하는 것으로 봅니다. ① 예금성 상품 → 예금, 예탁금, 금융기관이 계약에 따라 일반금융소비자로.. 2023. 11. 28.
썸네일 주택연금(역모기지론) 조건 오늘은 주택연금에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 주택연금은 집을 소유하고 계시지만 소득이 부족한 어르신들이 평생 또는 일정기간 안정적인 수입을 얻으실 수 있도록 집을 담보로 맡기고 자기 집에 살면서 매달 국가가 보증하는 연금을 받는 제도입니다."주택연금이란" 주택소유자 또는 주택소유자의 배우자가 55세 이상인 경우 ① 주택소유자가 소유주택에 근저당권을 설정하거나, ② 주택소유자와 한국주택금융공사와 체결한 신탁계약(주택소유자 또는 주택소유자의 배우자를 수익자로 하되, 한국주택금융공사를 공동수익자로 하는 계약)에 따른 신탁을 등기하여 금융기관으로부터 평생 또는 일정한 기간 동안 매월 연금방식으로 노후생활자금을 지급받는 국가 보증의 금융상품(역모기지론)을 말합니다. 주택연금 가입자를 위한 국가 보증업무.. 2023. 11. 27.
썸네일 다세대·다가구주택 건설자금 대출 오늘은 소규모 주택 개발자를 위한 금융 솔루션, 다세대·다가구주택건설자금대출에 관해 이야기해 보려고 합니다. 이 대출은 29세대 이하의 다세대 주택·다가구 주택을 건설하는 사업자를 위해 마련된 것으로, 여러분의 건축 계획을 실현할 수 있는 자금 지원 프로그램입니다. "다세대주택건설자금"  ▣ 대출대상 : 시장·군수 및 지자체의 건축허가를 받아 29세대 이하의 다세대 주택을 건설하는 사업자가 대상입니다.  * 주택건설사업계획승인을 받아 30세대 이상의 주택을 건설하는 경우에는 공공분양 주택자금으로 지원합니다.  ▣ 대출금리 : 연 3.8% (‘24.02.29~‘25.02.28 민간사업자에 의한 접수분 연 3.2%) 변동 금리로 주택도시기금 운용 계획 변경 등에 따라 변동됩니다.  ▣ 대출한도 : 세대당 5.. 2023. 11. 26.
썸네일 도시형생활주택 건설자금 대출 오늘은 현대 도시 생활에 적합한 주택 건설을 위한 도시형생활주택자금 대출에 대해 알아보려고 합니다. 이 대출은 분양 또는 임대 목적으로, 300세대 미만의 국민주택 건설을 계획하는 사업자에게 필요한 자금을 지원합니다. "도시형생활주택자금" ▣ 대출대상 : ① 주택건설사업 등록업자, 등록업자와 공동으로 사업을 수행하는 토지소유자, 등록업자를 시공자로 하여 건설하는 고용자가 대상입니다.  ② 또한, 건축허가를 받아 300세대 미만의 국민주택을 집단으로 건설하는 사업자등록증을 소지한 사업자 또는 고용자가 대상입니다.  ▣ 대출금리 : ① 단지형 다세대·연립 → 분양주택 : 전용면적 60㎡ 이하 연 3.8%(30세대 이상으로 사업계획승인을 받은 경우 2.8%), 전용면적 75㎡ 이하 연 4.0% (30세대 이상.. 2023. 11. 25.
썸네일 준주택 건설자금 대출 오늘은 분양주택건설지원 자금 중 준주택자금 대출에 관해 알아보려고 합니다. 이 대출은 분양 또는 임대를 목적으로, 건축법 제11조에 따라 건축허가를 받아 준주택을 집단으로 건설하는 사업자를 위한 자금 지원 프로그램입니다. "준주택자금" ▣ 대출대상 : 사업 수행 능력을 구비하고 분양(매매) 또는 임대를 목적으로 건축법 제11조에 따라 건축허가를 받아 준주택을 집단으로 건설(증축 또는 리모델링 제외)하는 사업자등록증을 소지한 자  ▣ 대출금리 : 연 5.0% ‘24.02.29~‘25.02.28 민간사업자에 의한 접수분 3.7%(오피스텔을 분양하는 경우에 한함)  ▣ 대출한도 : ① 오피스텔 → ㎡당 120만 원, 실당 최저 1,440만 원, 최고 6,000만 원, ② 고시원 → ㎡당 40만 원, 실당 최저.. 2023. 11. 24.
썸네일 후분양주택 건설자금 대출 오늘은 분양주택건설지원 자금 중 후분양주택자금 대출에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 이 대출은 주택건설사업계획승인이나 건축허가를 받은 후, 분양허용 공정률(60%)을 달성한 이후 입주자 모집을 시작하는 후분양 국민주택 건설을 지원하는 프로그램입니다. "후분양주택자금" ▣ 대출대상 : 주택건설사업 등록업자, 등록업자와 공동으로 사업을 수행하는 토지소유자, 등록업자를 시공사로 하여 건설하는 고용자가 대상입니다.  ▣ 대출금리 : 민간사업자 60㎡ 이하 연 3.6%, 60~85㎡ 연 3.8% 단, 주거환경개선지구 내 원주민 입주자분 3.0% 적용, 변동 금리로, 주택도시기금 운용 계획 변경 등에 따라 변동됩니다.  ▣ 대출한도 : ① 전용면적 60㎡ 이하 호당 대출 한도 → 수도권 90백만 원, 광역시.. 2023. 11. 23.
썸네일 공공분양주택 건설자금 대출 오늘은 주택건설사업계획승인이나 건축허가를 받아 국민주택을 건설하는 자에게 자금을 대출해 주는 공공분양주택자금  대출에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 이 대출은 주택건설사업에 등록된 업자, 토지소유자, 그리고 시공자를 대상으로 하며, 경제적인 대출금리와 합리적인 한도 내에서 여러분의 사업을 지원합니다. "공공분양주택자금" ▣ 대출대상 : 주택건설사업 등록업자, 등록업자와 공동으로 사업을 수행하는 토지소유자, 등록업자를 시공자로 하여 건설하는 고용자가 대상입니다.  ▣ 대출금리 : ① 공공사업자 → 60㎡ 이하 연 3.6%, 60~85㎡ 연 3.8%, ② 민간사업자 → 60㎡ 이하 연 4.6% 단, 주거환경개선지구 내 원주민 입주자분 연 3.0% 적용, 변동금리로 주택도시기금 운용 계획 변경 등에 따.. 2023. 11. 22.
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