본문 바로가기
반응형

부동산정보/기타부동산정보276

썸네일 공동주택분쟁조정위원회 신청 방법 우리가 사는 공동주택은 서로 다른 삶과 문화가 공존하는 작은 사회입니다. 때로는 이러한 공동체에서 생기는 갈등과 불편함이 마음을 답답하게 할 수 있죠. 그래서 오늘은 바로 이런 문제를 원만하게 해결할 수 있는 공동주택관리 분쟁조정위원회 조정 신청에 대해 자세히 알아보고자 합니다. 그럼, 편안한 주거 환경을 만드는 데 작은 도움이 될 수 있도록 함께 이야기를 풀어나가 보도록 하겠습니다!"공동주택관리 분쟁조정위원회"  ✅ 위원회 소개 : 중앙 공동주택관리 분쟁조정위원회는 공동주택관리 관련 갈등 및 분쟁을 변호사, 회계사, 주택관리사 등 15인의 전문가로 구성된 위원회를 통해 신속·공정하게 해결하기 위해 설립된 분쟁 조정기구입니다. 🎯 관련법령 : 공동주택관리법 제71조  ✅ 특징 : ① 당사자 간에 원만한.. 2023. 11. 8.
썸네일 임대차분쟁조정위원회 신청 방법 오늘은 주택임대차에서 발생할 수 있는 갈등과 불편함을 해결하는 방법, 주택임대차분쟁조정위원회 분쟁 조정 신청에 대해 알아보려 합니다. 주택을 임대하거나 임차하는 과정에서 불편한 상황이 발생했다면, 이 포스팅이 여러분에게 유용한 해법이 될 것입니다. 그럼, 임대인과 임차인이 마주한 문제를 신속하고 공정하게 해결하는 방법 같이 알아보시죠!"주택임대차분쟁조정위원회"  ✅ 위원회 소개 : 주택임대차보호법의 적용을 받는 주택임대차와 관련된 당사자 간의 분쟁을 합리적으로 조정하기 위하여 대한법률구조공단의 6개 지부와 LH 3개소, 한국부동산원 6개소에 설치되어 있습니다. ➡️ 법률구조공단(서울) : 서울시 서초구 법원로2길 21, ☎ : 02-6941-3430 (서울중앙지부, 수원, 대전, 대구, 부산지부, 광주지.. 2023. 11. 7.
썸네일 주택 매매계약 시 확인사항 부동산 거래는 큰 금액이 오가는 중요한 계약으로 사전에 꼼꼼하게 확인해야 합니다. 등기부등본 확인부터 계약서 작성, 잔금 지급 시 유의사항까지 꼼꼼히 체크하지 않으면 예상치 못한 문제를 겪을 수도 있는데요. 오늘은 부동산 계약 전 반드시 확인해야 할 사항과 안전한 거래를 위한 팁을 자세히 정리해 보겠습니다."부동산 계약 전 확인 사항"  ✅ 물건확인 : ① 등기부상의 확인사항 → 법원등기소 또는 대법원 인터넷등기소【☞ 보러가기 ☜】에서 등기사항전부증명서(등기부등본)를 발급하여 소유자를 확인합니다. ✔️ 물건의 등기명의인과 매도인이 일치한다면 소유자라고 생각할 수 있으며, 등기명의인의 가족 등 대리인이 거래를 할 경우 명의인과 대리인의 동의 절차를 거쳐 보다 세부적인 확인을 수행해야 합니다. 👉 매도인의.. 2023. 11. 6.
썸네일 전세 사기 예방 방법 오늘은 전세금 피해 예방을 위해 계약 전·후에 꼭 확인해야 할 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 최근 언론보도를 보면 전세 사기의 수법이 날로 진화하고 있습니다. 처음에는 깡통주택으로 전세 사기를 벌였으나, 최근에는 신탁등기로, 전세 사기를 당하는 사람들이 늘어나고 있습니다. 전세금 피해를 예방하려면 계약 전·후에 이것만은 꼭 확인하세요! ➡️ 깡통주택 : 전세 보증금이 주택의 실제 가치를 넘은 상태로, 주택이 경매에 넘어가게 되면 세입자는 전세 보증금을 떼입니다. 껍데기만 있고 내용물이 비어있는 속 빈 깡통과 같다고 해서 깡통주택이라는 이름이 붙었다. ➡️ 신탁 대출(등기) : 등기부등본상 소유주가 부동산 신탁회사에 소유권을 넘기면서 신탁회사에서 받은 수익권증서를 제출하여 은행에서 대출받는 것을 말합니다.. 2023. 10. 31.
썸네일 주택유형·종류(아파트·연립·다세대) 확인방법 부동산 거래나 주택담보대출을 받을 때, 내가 소유한 주택의 유형을 정확히 아는 것이 중요합니다. 같은 주택이라도 아파트, 연립, 다세대, 단독주택, 다가구주택 등으로 구분되며, 대출 한도, 세금, 청약자격 등이 달라질 수 있기 때문입니다. 오늘 포스팅에서는 주택의 종류를 구분하는 기준과 확인 방법을 자세히 정리해 보았습니다."주택종류 구분방법" ✅ 주택유형 : 주택이란 가구가 독립적으로 살림을 할 수 있도록 지어진 집으로 다음의 세 가지 요건을 충족하는 것을 말합니다. ① 영구 또는 반영구 건물, ② 부엌과 한 개 이상의 방을 갖추고 있음, ③ 다른 가구의 주거 부분을 통하지 않는 독립된 출입구를 갖춤 ✅ 주택구분 : 주택은 크게 공동주택과 단독주택으로 구분됩니다.👉 법적 근거 : 건축법 시행령 제3조.. 2023. 10. 26.
썸네일 전세보증금반환보증(HUG) 오늘은 전세 사기를 예방하기 위한 전세보증금반환보증에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 이 보증 상품은 전세계약 종료 시 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 보증 상품으로 주택도시보증공사( HUG)에서 가입할 수 있는 상품입니다. 그럼 지금부터 저와 함께 자세한 내용을 같이 알아보겠습니다. "전세보증금반환보증" ▣ 신청기한 : ① 신규 전세계약의 경우 → 전세계약서 상 잔금 지급일과 전입 신고일 중 늦은 날로부터 전세계약기간의 1/2 경과하기 전, ② 갱신 전세계약의 경우 → 갱신 전세계약서상 전세 계약기간의 1/2 경과하기 전에 가입할 수 있습니다.  ▣ 대상주택 : 단독·다가구·다중·연립·다세대주택, 노인복지주택, 주거용 오피스텔, 아파트로, 주거용 오피스텔의 경우 전세.. 2023. 9. 24.
반응형

JavaScript 버튼 테스트