반응형 금융정보271 주택연금(역모기지론) 조건 오늘은 주택연금에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 주택연금은 집을 소유하고 계시지만 소득이 부족한 어르신들이 평생 또는 일정기간 안정적인 수입을 얻으실 수 있도록 집을 담보로 맡기고 자기 집에 살면서 매달 국가가 보증하는 연금을 받는 제도입니다."주택연금이란" ✅ 주택연금 : 주택소유자 또는 주택소유자의 배우자가 55세 이상인 경우 ① 주택소유자가 소유주택에 근저당권을 설정하거나, ② 주택소유자와 한국주택금융공사와 체결한 신탁계약(주택소유자 또는 주택소유자의 배우자를 수익자로 하되, 한국주택금융공사를 공동수익자로 하는 계약)에 따른 신탁을 등기하여 금융기관으로부터 평생 또는 일정한 기간 동안 매월 연금방식으로 노후생활자금을 지급받는 국가 보증의 금융상품(역모기지론)을 말합니다. ✔️ 주택연금 가입자.. 2023. 11. 27. 다세대·다가구주택 건설자금 대출 오늘은 소규모 주택 개발자를 위한 금융 솔루션, 다세대·다가구주택건설자금대출에 관해 이야기해 보려고 합니다. 이 대출은 29세대 이하의 다세대 주택·다가구 주택을 건설하는 사업자를 위해 마련된 것으로, 여러분의 건축 계획을 실현할 수 있는 자금 지원 프로그램입니다."다세대주택건설자금" ✅ 대출대상 : 시장·군수 및 지자체의 건축허가를 받아 29세대 이하의 다세대 주택을 건설하는 사업자가 대상입니다. 👉 주택건설사업계획승인을 받아 30세대 이상의 주택을 건설하는 경우에는 공공분양 주택자금으로 지원합니다. ✅ 대출금리 : 연 3.8% (‘24.02.29~‘25.02.28 민간사업자에 의한 접수분 연 3.2%) 변동 금리로 주택도시기금 운용 계획 변경 등에 따라 변동됩니다. ✅ 대출한도 : 세대당 5.. 2023. 11. 26. 도시형생활주택 건설자금 대출 오늘은 현대 도시 생활에 적합한 주택 건설을 위한 도시형생활주택자금 대출에 대해 알아보려고 합니다. 이 대출은 분양 또는 임대 목적으로, 300세대 미만의 국민주택 건설을 계획하는 사업자에게 필요한 자금을 지원합니다."도시형생활주택자금" ✅ 대출대상 : ① 주택건설사업 등록업자, 등록업자와 공동으로 사업을 수행하는 토지소유자, 등록업자를 시공자로 하여 건설하는 고용자가 대상입니다. ② 또한, 건축허가를 받아 300세대 미만의 국민주택을 집단으로 건설하는 사업자등록증을 소지한 사업자 또는 고용자가 대상입니다. ✅ 대출금리 : ① 단지형 다세대·연립 → 분양주택 : 전용면적 60㎡ 이하 연 3.8%(30세대 이상으로 사업계획승인을 받은 경우 2.8%), 전용면적 75㎡ 이하 연 4.0% (30세대 이상으.. 2023. 11. 25. 준주택 건설자금 대출 오늘은 분양주택건설지원 자금 중 준주택자금 대출에 관해 알아보려고 합니다. 이 대출은 분양 또는 임대를 목적으로, 건축법 제11조에 따라 건축허가를 받아 준주택을 집단으로 건설하는 사업자를 위한 자금 지원 프로그램입니다."준주택자금" ✅ 대출대상 : 사업 수행 능력을 구비하고 분양(매매) 또는 임대를 목적으로 건축법 제11조에 따라 건축허가를 받아 준주택을 집단으로 건설(증축 또는 리모델링 제외)하는 사업자등록증을 소지한 자 ✅ 대출금리 : 연 5.0% ‘24.02.29~‘25.02.28 민간사업자에 의한 접수분 3.7%(오피스텔을 분양하는 경우에 한함) ✅ 대출한도 : ① 오피스텔 → ㎡당 120만 원, 실당 최저 1,440만 원, 최고 6,000만 원, ② 고시원 → ㎡당 40만 원, 실당 최저 .. 2023. 11. 24. 후분양주택 건설자금 대출 오늘은 분양주택건설지원 자금 중 후분양주택자금 대출에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 이 대출은 주택건설사업계획승인이나 건축허가를 받은 후, 분양허용 공정률(60%)을 달성한 이후 입주자 모집을 시작하는 후분양 국민주택 건설을 지원하는 프로그램입니다."후분양주택자금" ✅ 대출대상 : 주택건설사업 등록업자, 등록업자와 공동으로 사업을 수행하는 토지소유자, 등록업자를 시공사로 하여 건설하는 고용자가 대상입니다. ✅ 대출금리 : 민간사업자 60㎡ 이하 연 3.6%, 60~85㎡ 연 3.8% 단, 주거환경개선지구 내 원주민 입주자분 3.0% 적용, 변동 금리로, 주택도시기금 운용 계획 변경 등에 따라 변동됩니다. ✅ 대출한도 : ① 전용면적 60㎡ 이하 호당 대출 한도 → 수도권 90백만 원, 광역시 .. 2023. 11. 23. 공공분양주택 건설자금 대출 오늘은 주택건설사업계획승인이나 건축허가를 받아 국민주택을 건설하는 자에게 자금을 대출해 주는 공공분양주택자금 대출에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 이 대출은 주택건설사업에 등록된 업자, 토지소유자, 그리고 시공자를 대상으로 하며, 경제적인 대출금리와 합리적인 한도 내에서 여러분의 사업을 지원합니다."공공분양주택자금" ✅ 대출대상 : 주택건설사업 등록업자, 등록업자와 공동으로 사업을 수행하는 토지소유자, 등록업자를 시공자로 하여 건설하는 고용자가 대상입니다. ✅ 대출금리 : ① 공공사업자 → 60㎡ 이하 연 3.6%, 60~85㎡ 연 3.8%, ② 민간사업자 → 60㎡ 이하 연 4.6% 단, 주거환경개선지구 내 원주민 입주자분 연 3.0% 적용, 변동금리로 주택도시기금 운용 계획 변경 등에 따라.. 2023. 11. 22. 사회임대주택 매입자금 대출 오늘은 사회적 경제주체가 임대주택을 공급하기 위한 자금 지원 방안에 관해 이야기해 볼까 합니다. 이 대출 프로그램은 15년 이상 임대를 목적으로 하는 민간임대사업자를 위한 것으로, 시세 대비 저렴한 임대조건의 민간임대주택 공급을 목표로 합니다."사회임대주택매입자금" ✅ 대출대상 : 사회적기업 육성법 제2조 제1호에 따른 사회적기업, 협동조합 기본법 제2조 제3호에 따른 사회적협동조합 또는 비영리법인(사회적경제주체)으로, 15년 이상 임대를 목적으로 시세 대비 임대조건이 저렴한 민간임대주택을 공급하기 위하여 국민주택을 매입하는 민간임대사업자(기금 및 사회적경제주체가 출자한 부동산투자회사를 포함) ✅ 대상주택 : 가구(세대)당 주거전용면적이 85㎡ 이하인 다가구주택, 공동주택🔍 아래에서 대출 관련 다른 .. 2023. 11. 21. 사회임대주택 건설자금 대출 이번 시간에는 사회적 경제주체가 임대주택을 공급하는 데 필요한 자금을 지원받을 수 있는 사회임대주택건설자금 대출에 대한 내용을 소개하려고 합니다. 이 대출은 15년 이상 임대를 목적으로 하며, 시세 대비 임대조건이 저렴한 민간임대주택을 건설하려는 사회적 경제주체를 대상으로 합니다."사회임대주택건설자금" ✅ 대출대상 : 주택건설용 토지를 소유하거나 국가, 지자체, 공공기관 등으로부터 임대기간 동안 주택건설용 토지를 임대하는 사회적 경제주체로, 15년 이상 임대를 목적으로 시세 대비 임대조건이 저렴한 민간임대주택을 건설하는 자가 대상입니다. 👉 사회적기업 육성법 제2조 제1호에 따른 사회적기업, 협동조합 기본법 제2조 제3호에 따른 사회적협동조합 또는 비영리법인 ✅ 대상주택 : 가구(세대)당 주거전용면적.. 2023. 11. 20. 민간임대주택 건설자금 대출 오늘은 분양을 목적으로 주택건설사업계획승인 또는 건축허가를 받아 국민주택을 건설하기 위한 자금을 대출해 주는 민간임대주택건설자금 대출에 관해 알아보려고 합니다."민간임대주택건설자금" ✅ 대출대상 : 민간임대주택에 관한 특별법에서 정한 임대사업자로서 임대를 목적으로 주택건설사업계획 승인 또는 건축허가를 받아 주택을 건설하는 주택건설사업 등록업자 등 ✅ 대출 대상 주택 : 1) 세대당 주거전용면적이 85㎡이하인 주택으로, 다가구주택은 가구당 85㎡이하인 주택, 2) 준주택은 전용면적 85㎡ 이하인 오피스텔 및 임대형기숙사로 한정 👉 구분별(계좌별) * 대출대상 세대수 4호 미만은 제외하며, * 민간임대주택건설자금의 경우 3가지 구분으로, ① 전용면적 45㎡ 이하, ② 전용면적 45㎡ 초과 ~ 60㎡ 이하 .. 2023. 11. 19. 이전 1 ··· 19 20 21 22 23 24 25 ··· 31 다음 반응형
