반응형 민법정리6 유치권 뜻·성립요건·효력·소멸 오늘은 유치권에 관해 자세히 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 유치권은 타인의 물건이나 유가증권을 점유하고 있는 자가 자신의 채권이 변제되기 전까지 그 물건을 유치할 수 있는 권리입니다. 유치권의 기본 개념부터 시작하여, 성립 요건과 효력, 그리고 어떻게 소멸하는지에 관해 알아보겠습니다."유치권의 의의" ✅ 유치권의 개념 : 타인의 물건 또는 유가증권을 점유한 자가 그 물건이나 유가증권에 관하여 생긴 채권이 변제기에 있는 경우에 변제받을 때까지 그 물건 또는 유가증권을 유치할 권리를 말하며(민법 제320조 제1항), 유치권자는 채권 전부의 변제받을 때까지 유치물 전부에 대하여 그 권리를 행사할 수 있습니다. (【민법】제321조) ✅ 유치권과 동시이행항변권의 차이구분유치권동시이행항변권공통점● 서로 동.. 2024. 5. 15. 전세권 뜻·존속기간·효력·소멸 오늘은 전세권에 관해 함께 알아보려고 합니다. 이 권리는 전세계약을 하는 사람에게 안정적인 주거환경을 제공하며, 동시에 전세금 반환에 대한 우선권을 보장합니다. 오늘은 이 전세권의 기본적인 개념부터 취득 방법, 효력, 그리고 어떻게 소멸하는지까지 자세히 살펴볼 예정입니다."전세권의 의의" ✅ 전세권의 개념 : 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용·수익하며, 그 부동산 전부에 대하여 후순위권리자나 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 권리를 말합니다. (【민법】제303조 제1항) ✅ 전세권의 특성구분내용타인의 부동산에 대한 권리● 전세권은 타인의 부동산에 대한 권리로서, 토지와 건물이 전세권의 목적이 됩니다. 그러나 농경지는 전세권의 목적으로 하지 못합니다. (민.. 2024. 5. 15. 지역권 뜻·취득·효력·소멸 우리 일상과 밀접한 관련이 있는, 하지만 잘 알려지지 않은 지역권에 관해 알아보려 합니다. 이 권리는 특정 토지를 사용할 수 있는 권리를 말하며, 일반적으로 타인의 토지를 자신의 토지 사용에 이롭게 이용하는 용도로 설정됩니다. 오늘은 이 지역권의 기본 개념부터 시작하여 취득 방법, 효력, 그리고 소멸 조건까지 자세히 살펴보도록 하겠습니다."지역권의 의의" ✅ 지역권의 개념 : 설정행위에서 정한 일정한 목적을 위해 타인의 토지(승역지)를 자기의 토지(요역지)의 편익에 이용하는 용익물권을 말합니다. 지역권은 요역지의 편익을 위해 승역지에 설정하는 권리로 주로 통행·인수를 위한 권리를 의미합니다. ✅ 상린관계와의 차이점 : 지역권은 2개의 토지 사이의 이용 조절을 목적으로 한다는 점에서【상린관계】와 비슷하.. 2024. 5. 15. 부동산·동산물건 변동 효력 오늘은 민법 중 부동산과 동산에 관한 물권의 변동에 관해 이야기를 나눠보고자 합니다. 부동산과 동산의 물권 변동은 법률행위에 의한 경우가 많으며, 특히 부동산의 경우 등기를 통해 그 효력이 발생합니다. 이 포스팅을 통해 물권 변동의 중요성과 그 절차에 관해 알아보겠습니다. 물권 변동에는 다양한 법률적 요소가 포함되어 있으므로, 이를 잘 이해하는 것이 법률적 문제를 미연에 방지하는 데 도움이 됩니다."부동산물권의 변동" ✅ 법률행위에 의한 부동산의 물권변동 : 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실 변경은 등기하여야 그 효력이 생깁니다. (민법 제186조) ✅ 등기의 유효 요건구분내용형식적 유효요건● 등기공무원이 접수 후 등기필증까지 교부했다 하더라도 등기부에 기재되지 않았다면 권리가 변동되는 효력.. 2024. 5. 15. 물건(변동·행위·소멸)과 부동산등기 종류 오늘은 민법의 한 분야인 물권변동·부동산등기 일반론에 관해 알아보는 시간을 가지려 합니다. 물권의 발생, 변경, 소멸이 어떻게 이루어지는지, 그리고 이러한 변동이 법률적으로 어떤 의미를 갖는지 살펴볼 예정입니다. 물권변동의 다양한 사례와 함께 그 법적 근거를 알아보겠습니다."물권변동 일반론" ✅ 물권변동의 의의 : 물권의 발생·변경·소멸을 통틀어서 일컫는 말입니다. 이를 물권의 주체를 중심으로 말한다면 물권의 득실 변경이라 표현합니다. (국세청, 법률용어사전 참조) ✅ 물권변동의 원인 : 물권의 변동은 법률행위에 따른 경우와 그 밖에 취득시효【민법 제245조】, 상속(민법 제1005조), 무주물선점(민법 제252조), 유실물습득(민법 제253조), 매장물 발견(민법 제254조), 첨부(민법 제256조.. 2024. 5. 15. 법률관계와 법률행위 뜻 오늘은 법률관계와 법률행위에 관해 알아보려고 합니다. 법이 복잡해 보일 수 있지만, 그 속에서 권리와 의무가 어떻게 발생하고 변화하는지 이해한다면 여러분의 일상에서도 도움이 될 것입니다. 여러분이 법를 좀 더 깊이 이해하고, 일상에서 법률이 어떻게 적용되는지 알아가는 데 도움이 되길 바랍니다."민법의 의의" ✅ 민법의 개념 : 사인 간의 법률관계를 규율하는 사법(私法)의 일반법을 말합니다. (【☞ 법률구조공단, 법률용어사전 ☜】참조) ✅ 민법의 법원(法源) : 민사에 관하여 법률에 규정이 없으면 관습법(慣習法)에 따르고 관습법이 없으면 조리(條理)에 따릅니다. (민법 제1조) "법률관계와 권리의 변동" ✅ 법률관계의 개념 : 법으로 규율되는 관계를 말하며, 법은 사람과 사람 간의 관계를 권리와 .. 2024. 5. 11. 이전 1 다음 반응형
