부동산종합공부 열람·발급 방법

오늘은 부동산 거래와 관련된 중요한 정보, 부동산종합공부 열람 및 부동산종합증명서 발급에 관해 알아보겠습니다.

 

부동산에 관한 종합적인 정보를 한눈에 확인할 수 있는 부동산종합공부는 토지와 건축물의 소유자 정보, 이용 규제, 가격 정보 등을 포함하고 있어, 부동산 거래 시 매우 유용한 자료입니다.

"부동산종합공부 등 확인"

 

✅ 부동산종합공부 및 부동산종합증명서의 개념 : ① 부동산종합공부란 → 토지의 표시와 소유자에 관한 사항, 건축물의 표시와 소유자에 관한 사항, 토지의 이용 및 규제에 관한 사항, 부동산의 가격에 관한 사항 등 부동산에 관한 종합정보를 정보관리 체계를 통하여 기록·저장한 것을 말합니다. (【공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률】제2조 제19호의3)

 

② 부동산종합증명서란 → 부동산종합공부 기록사항의 전부 또는 일부에 관한 증명서를 말합니다. (공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 제76조의4 제1항)

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✅ 부동산종합공부의 등록사항 : 부동산종합공부에는 다음의 사항이 등록되어 있습니다.

종류	내용
토지의 표시와 소유자에 관한 사항	지적공부의 내용(공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 제2조 제19호)
건축물의 표시와 소유자에 관한 사항(토지에 건축물이 있는 경우만 해당함)	건축물대장의 내용(건축법 제38조)
토지의 이용 및 규제에 관한 사항	토지이용계획확인서의 내용(토지이용규제 기본법 제10조)
부동산의 가격에 관한 사항	개별공시지가, 개별주택가격 및 공동주택가격 공시내용(부동산 가격공시에 관한 법률 제10조)
그밖에 부동산의 효율적 이용과 부동산과 관련된 정보의 종합적 관리·운영을 위하여 필요한 사항	부동산의 권리에 관한 사항(부동산등기법 제48조)

✅ 부동산종합공부의 열람 및 부동산종합증명서의 발급 : 지적소관청 또는 읍·면·동사무소를 방문하여 부동산종합공부를 열람하거나 부동산종합증명서를 발급받으려는 경우

 

✔️ 지적소관청 또는 읍·면·동사무소를 방문하여 부동산종합공부를 열람하거나 부동산종합증명서를 발급받으려면 지적공부·부동산종합공부열람·발급신청서【☞ 보러가기 ☜】를 작성하여 제출해야 합니다.

 

➡️ 지적소관청이란 : 지적공부를 관리하는 특별자치시장, 시장(제주특별자치도의 시장 포함, 자치구가 아닌 구를 두는 시의 시장 제외)·군수 또는 구청장(자치구가 아닌 구의 구청장 포함)을 말합니다.

지적공부 부동산종합공부 열람·발급 신청서

➡️ 부동산종합공부를 열람하는 경우 수수료는 없으나 부동산종합증명서 종합형을 발급하는 경우 수수료는 1,500원, 부동산종합증명서 맞춤형을 발급하는 경우 수수료는 1,000원입니다.

 

➡️ 일사편리 홈페이지【☞ 보러가기 ☜】를 통해 부동산종합공부를 열람하거나 부동산종합증명서를 발급받으려는 경우 지적공부·부동산종합공부 열람·발급 신청서를 작성하여 제출해야 합니다.

 

✔️ 부동산종합공부를 열람하는 경우 수수료는 없으나 부동산종합증명서 종합형을 발급하는 경우 수수료는 1,000원, 부동산종합증명서 맞춤형을 발급하는 경우 수수료는 800원입니다.

 

자료출처 : 법제처

 

✍️ 마무리하며...

 

오늘 포스팅 정보가 부동산 거래를 준비하시는 분들께 도움이 되셨길 바랍니다. 항상 신중한 판단으로 안전하고 성공적인 거래 이루시길 바랍니다. 감사합니다!

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