본문 바로가기
반응형

전체 글642

국민주택 청약 조건 오늘은 청약하기 전 꼭 알아야 할 아파트 청약 자격 중 국민주택의 청약 자격에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 그럼 지금부터 국민주택의 청약자격에 관한 내용을 같이 알아보겠습니다. "국민주택 청약 자격" ▣ 국민주택 : 최초 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역 또는 인근지역에 거주하는 자로서 민법에 따른 성년자(만 19세 이상)와 아래의 어느 하나에 해당하는 세대주인 미성년자(주택청약 시 성년자로 인정)만 청약 신청할 수 있습니다. 단, 아래의 자녀 및 형제자매는 세대주인 미성년자와 같은 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있어야 합니다. ① 자녀를 양육하는 경우, ② 직계존속의 사망, 실종선고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 경우 ③ 주민등록표등본에 함께 등재된 세대[신청자의 배우자, 직계.. 2023. 10. 3.
민영주택 청약 조건 오늘은 청약을 하기 전 꼭 알아야 할 아파트 청약 자격 중 민영주택의 자격에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 그럼 민영주택에 관한 자세한 내용을 알아보겠습니다. "민영주택 청약 자격" ▣ 민영주택 : 최초 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역 또는 인근지역에 거주하는 자로, 민법에 따른 성년자(만 19세 이상)와 아래의 어느 하나에 해당하는 세대주인 미성년자(주택청약 시 성년자로 인정)만 청약 신청할 수 있습니다. 단, 다음의 자녀와 형제자매는 세대주인 미성년자와 같은 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있어야 합니다. ① 자녀를 양육하는 경우, ② 직계존속의 사망, 실종선고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 경우  * 해당 주택건설지역 → 주택을 건설하는 특별시, 광역시, 특별자치시, 특별자치.. 2023. 10. 2.
주택 청약용어(규제지역) 확인 오늘은 저번 시간에 이어 주택청약 시 꼭 알아야 할 다양한 용어, 주택청약 용어에 관한 내용으로 두 번째 포스팅을 준비했습니다. 주택 청약 시 궁금했던 용어를 알면 더욱 쉽고 편리하게 청약을 신청할 수 있습니다. 그럼 지금부터 두 번째 포스팅 시작합니다. "청약지역"  ▣ 과밀억제권역 : 수도권의 인구와 산업을 적정하게 배치하기 위하여 구분한 지역으로서, 인구와 산업이 지나치게 집중되었거나 집중될 우려가 있어 이전하거나 정비할 필요가 있는 지역입니다. 과밀억제권역에 해당하는 지역의 목록은 수도권정비계획법 시행령 별표 1에서 확인하실 수 있습니다. 과밀억제권역은 주택청약 시 재당첨 제한 기간을 별도로 정하고 있습니다.  ▣ 청약과열지역 : 주택법에 따라 지정된 조정대상지역 지역입니다. 이 지역은 주택가격,.. 2023. 10. 1.
주택청약 용어(청약주택·청약통장·청약자격) 확인 오늘은 주택청약 시 꼭 알아야 할 다양한 용어, 주택청약 용어에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 주택 청약 시 관련 용어를 알면 더욱 쉽고 편리하게 청약을 신청할 수 있습니다. 그럼 지금부터 포스팅 시작합니다. "청약주택"  ▣ 국민주택 : 국가, 지자체, LH 및 지방공사가 건설하는 주거전용면적 85m2 이하 (수도권, 도시지역이 아닌 읍·면은 100m2 이하)의 주택 국가나 지자체의 재정 또는 주택도시기금을 지원받아 건설·개량하는 주거전용 면적 85m2 이하의 주택 ▣ 민영주택 : 국민주택을 제외한 주택을 민영주택이라 합니다. ▣ 공공주택 : 공공주택은 공공주택 사업자가 국가 또는 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금을 지원받아 건설 또는 매입하여 공급하는 다음에 해당하는 주택을 말합니다. ◈ 공.. 2023. 9. 30.
국민주택채권(매입방법·면제대상·할인율) 오늘은 정부가 국민주택 사업에 필요한 자금을 조달하기 위하여 발행하는 국채, 국민주택채권에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 보통 국민주택채권은 은행에서 부동산 담보대출을 받을 때 저당권 설정과 주택 등 부동산 구입 시 매입하게 됩니다. 대부분의 경우에는 매입하여 즉시 매도하는 할인 방식을 선택하고 있습니다. 그럼 왜 채권을 구입하는지 국민주택채권에 관한 자세한 내용으로 포스팅 시작하겠습니다. "국민주택채권" ▣ 국민주택채권의 종류 : ① 제1종 국민주택채권 (인·허가, 등기·등록, 건설공사도급계약) → 주택도시기금법에서 정한 해당 면허·허가·인가를 받거나 등기·등록을 신청하는 자 또는 국가·지방자치단체·공공기관과 건설공사의 도급계약을 체결하는 자 등이 매입하는 채권입니다.  * 다만, 부동산등기 시.. 2023. 9. 30.
오피스텔 구입 대출 조건 오늘은 근로자와 서민이 주거용 오피스텔 구입 시 저금리로 대출을 받을 수 있는 오피스텔 구입자금 대출에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. "오피스텔구입자금" ▣ 대출 대상 : 부부합산 총소득이 6천만 원 이하, 순자산 가액 4.69억 원 이하로 대출 접수일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자 인자로, 만 30세 미만의 미혼 세대주는 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 경우 가능합니다. (만 30세 미만의 단독 세대주는 대출 제외)  * 부부합산 총소득이란 차주와 배우자(결혼예정자 포함)의 근로소득(상여금 및 수당 포함) 및 사업소득을 말하며, 세대주와 세대원이 분양권 및 조합원 입주권을 보유하였으면 대출이 제한됩.. 2023. 9. 29.
손익공유형 모기지 조건 오늘은 주택 구입 자금 대출을 낮은 금리로 받을 수 있는 손익공유형 모기지에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 이 대출은 생애 최초로 주택을 구매하거나, 5년 이상 무주택이신 분이 주택 구입 시 수익과 손실(위험)을 공유하는 신개념 대출상품입니다. 그럼 지금부터 대출 대상 등 자세한 내용을 같이 알아보겠습니다. "손익공유형모기지" ▣ 대출 대상 : 생애 최초 주택 구입 또는 5년 이상 무주택인 사람으로 다음 요건을 모두 충족해야 합니다.  ① 대출 접수일 현재 만 19세 이상 세대주로 세대주를 포함한 전원이 무주택인 자(단독 세대주를 포함하되, 만 30세 미만의 단독 세대주는 제외) 단, 만 30세 미만 미혼 세대주는 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일 기준)이 .. 2023. 9. 28.
수익공유형 모기지 조건 오늘은 주택 구입 시 저금리로 대출을 받을 수 있는 수익공유형 모기지에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 이 대출은 생애 최초로 주택을 구입하거나, 5년 이상 무주택이신 분이 주택 구입 시 수익을 공유하는 신개념 대출상품입니다. 그럼 지금부터 좀 더 자세한 내용을 저와 같이 알아보겠습니다. "수익공유형모기지" ▣ 대출 대상 : 생애 최초 주택 구입 또는 5년 이상 무주택인 사람으로 다음 요건을 모두 충족해야 합니다.  ① 대출 접수일 현재 만 19세 이상 세대주로 세대주를 포함한 전원이 무주택인 자(단독 세대주를 포함하되, 만 30세 미만의 단독 세대주는 제외) 단, 만 30세 미만 미혼 세대주는 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상이.. 2023. 9. 27.
신혼희망타운 주택담보대출(수익공유형 모기지) 대상자 오늘은 신혼희망타운 분양계약자를 위한 신혼희망타운 전용 주택담보장기대출에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 이 대출 상품은 신혼희망타운 분양계약을 체결한 만 19세 이상 무주택 신혼부부에게 주택도시기금을 활용해 장기간, 저금리로 대출을 해주는 프로그램입니다. 지금부터 자세한 내용을 저와 같이 알아보겠습니다. "신혼희망타운전용 주택담보장기대출" ▣ 대출 대상 : 신혼희망타운 분양계약을 체결한 사람으로, 대출 신청일 현재 만 19세 이상 무주택 세대주(세대원 포함)  ▣ 대출 금리 : 연 1.6%(고정금리)  ▣ 대출 한도 : 4억 원 이내 (주택가격 Ⅹ 담보인정비율(30%~70%)이내)  ▣ 대상주택 : LH가 공급하는 주거전용면적 60㎡ 이하의 신혼희망타운 주택  ▣ 대출기간 : 20년 또는 30년 .. 2023. 9. 26.
반응형

티스토리툴바