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양도소득세6

썸네일 부동산 매도 세금(양도소득세·지방소득세) 오늘은 부동산 매도 시 발생하는 세금에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 부동산 거래 과정에서 발생하는 세금이 복잡하게 보일 수 있지만, 조금만 관심 두고 확인하면 세금 신고와 납부를 효율적으로 처리할 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 양도소득세와 지방소득세·농어촌특별세의 개념, 계산법, 신고 및 납부 절차를 자세히 살펴보겠습니다."양도소득세" ✅ 양도소득세의 개념 : 자산에 대한 등기 또는 등록에 관계없이 매도, 교환, 법인에 대한 현물출자 등으로 그 자산이 유상으로 사실상 이전(양도)하여 발생하는 소득에 부과되는 세금을 말합니다(【소득세법】제4조 제1항 및 제88조 제1호) ✅ 양도소득세의 산정 : 양도소득세는 양도소득과세표준에 양도소득세율을 곱하여 산정합니다. (소득세법 제92조 제3항 제1호)양.. 2024. 9. 8.
썸네일 부동산 매매 세금(양도소득세·종합부동산세·취득세·등록세) 오늘은 부동산 거래 시 발생하는 주요 세금인 양도소득세, 종합부동산세, 취득세, 등록세에 관해 알아보겠습니다. 각각의 세금이 어떻게 부과되고, 어떤 기준에 따라 계산되는지 자세히 살펴보겠습니다. "부동산거래 관련 세금" ✅ 양도소득세 : 자산에 대한 등기 또는 등록과 관계없이 매도, 교환, 법인에 대한 현물출자 등으로 인해 그 자산이 유상으로 이전되는 경우 부과되는 세금을 말하며 구체적인 내용은 다음과 같습니다. (【소득세법】제88조, 제92조, 제98조, 제103조, 제104조, 시행령 제162조 및【국세기본법】제47조의2 제1항)구분내용과세기준일● 해당 자산의 대금을 청산(잔금을 완불)한 날과세표준● 양도소득금액에서 양도소득 기본공제(연간 250만원)를 한 금액1) 양도소득금액 = 양도차익-장기보유특.. 2024. 8. 22.
썸네일 농지교환 세금(취득세·양도소득세) 오늘 포스팅에서는 농지 교환과 관련된 세금 정보를 알아보려 합니다. 농지를 교환할 때는 취득세, 인지세, 농어촌특별세, 지방교육세, 양도소득세와 같은 다양한 세금이 부과됩니다. 이번 포스팅을 통해 이러한 세금의 개념과 계산 방법을 확인해 보겠습니다."취득세"  ✅ 취득세의 개념 : 부동산의 취득에 대해 해당 부동산의 소재지인 지방자치단체(특별시·광역시·도)에서 그 취득자에게 부과하는 지방세를 말하며, 취득세의 산정은 다음과 같습니다. (【지방세기본법】제8조,【지방세법】제7조 제1항 및 제8조 제1항 제1호)취득세 = 농지의 취득 당시의 가액 Ⅹ 취득세의 표준세율✔️ 취득세는 과세 물건을 취득하는 때에 그 납세의무가 성립하고(지방세기본법 제34조 제1항 제1호), 취득세의 과세표준은 취득 당시의 가액으로 .. 2024. 7. 5.
썸네일 농지매매 세금(취득세·양도소득세) 오늘 포스팅에서는 농지 매수인과 매도인 모두에게 중요한 세금 정보에 관해 알아보려고 합니다. 농지를 매매할 때는 다양한 세금이 부과되는데, 이를 잘 이해하고 준비하는 것이 중요합니다. 이번 포스팅에서는 매수인에게 부과되는 취득세, 인지세, 농어촌특별세, 지방교육세와 매도인에게 부과되는 양도소득세, 지방소득세, 농어촌특별세, 인지세에 관해 알아보겠습니다."취득세"  ✅ 취득세의 개념 : 부동산의 취득에 대해 해당 부동산의 소재지인 지방자치단체(특별시·광역시·도)에서 그 취득자에게 부과하는 지방세를 말하며, 취득세의 산정은 다음과 같습니다. (【지방세기본법】제8조,【지방세법】제7조 및 제8조 제1항)취득세 = 농지의 취득 당시의 가액 Ⅹ 취득세의 표준세율✔️ 취득세는 과세물건을 취득하는 때에 그 납세의무가 .. 2024. 7. 4.
썸네일 양도소득세(세율·비과세·과세표준·대상) 신고 방법 오늘은 양도소득세에 관해 알아보려고 합니다. 양도소득세는 부동산, 주식 등 자산을 유상으로 양도하여 얻은 소득에 부과되는 국세입니다. 양도소득세의 과세대상, 과세표준, 세액 계산 방법, 신고 및 납부 절차, 그리고 비과세 혜택에 관해 알아보겠습니다. 오늘 포스팅이 양도소득세에 관해 명확하게 이해하고, 올바르게 신고 및 납부하는 데 도움이 되길 바랍니다."양도소득세의 기본개념"  ✅ 양도소득세의 개념 : 부동산, 부동산에 관한 권리, 주식 등을 유상으로 양도하여 얻은 양도 차익에 대해 부과하는 국세를 말합니다.  ✅ 양도의 개념과 형태 : 양도란 자산에 대한 등기 또는 등록과 관계없이 매도, 교환, 법인에 대한 현물출자 등을 통하여 그 자산을 유상으로 사실상 이전하는 것을 말합니다. (【소득세법】제88조 .. 2024. 6. 14.
썸네일 주식세금(양도소득세·증권거래세·배당소득세) 오늘은 주식 거래할 때 납부해야 하는 세금에 관해 알아보는 시간을 가질까 합니다. 세금은 투자 수익에 직접 영향을 미치므로, 각 세금의 계산 방법과 적용 시기를 정확히 파악하는 것이 중요합니다. 그럼, 함께 주식 거래와 관련된 세금에 관해 알아보도록 하겠습니다."양도소득세"  ✅ 양도소득세의 과세 대상 : 다음의 어느 하나에 해당하는 주식의 양도로 발생하는 소득은 소득세를 납부해야 합니다. (소득세법 제94조 제1항 제3호 가목·나목, 소득세법 시행령 제157조의2 제1항·제2항)  ① 주권상장법인의 주식으로서 다음의 어느 하나에 해당하는 주식, 1) 주권상장법인대주주가 양도하는 주식 2) 위 1)에 따른 대주주에 해당하지 않는 자가 증권시장에서의 거래에 의하지 않고 양도하는 주식(다만, 주식의 포괄적 .. 2024. 4. 14.
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