반응형 안전한부동산거래3 부동산 매매시 권리관계 확인방법 오늘 포스팅에서는 부동산 매매계약 체결 시 꼭 확인해야 할 권리관계에 관해 알아보려고 합니다. 부동산 거래는 매매대금을 주고받는 것만으로 끝나는 것이 아니라, 매도인의 소유권, 대리인의 대리권, 임차권이나 저당권의 설정 여부 등 여러 법적 사항을 꼼꼼히 검토해야 안전한 거래가 가능합니다. 이번 포스팅을 통해 필요한 확인 절차를 명확히 이해하시고, 안전한 부동산 거래를 진행하시길 바랍니다."매매 당사자" ✅ 매도인과 매수인 : 부동산 매매계약을 체결할 경우 매도인과 매수인이 매매계약의 당사자가 됩니다. ✅ 부동산 소유권자 확인 : 부동산 매매계약 시 매수인은 매도인이 부동산의 소유권자인지를 살펴야 합니다. ✔️ 매도인이 서류를 위조하여 다른 사람의 부동산을 본인 부동산인 것처럼 매도하는 경우에는 권한 없는.. 2024. 8. 28. 부동산 매물정보 확인방법과 중개사 선정 방법 오늘은 부동산 매물 정보 확인 방법과 신뢰할 수 있는 공인중개사와 계약하는 방법에 관해 알아보겠습니다. 안전한 부동산 거래를 위해 필요한 정보를 꼼꼼히 체크하시는 것이 무엇보다 중요합니다."매물 정보" ✅ 분양 정보 : ① 전국의 분양 정보 → 전국의 분양 정보에 대한 자세한 내용은 (씨:리얼 SEE:REAL)【☞ 보러가기 ☜】에서 확인하실 수 있습니다. ② 한국토지주택공사의 주택공급계획 정보 → 한국토지주택공사에서 분양하는 주택공급계획에 대한 자세한 정보는 (LH 청약센터-분양정보-공급계획)【☞ 보러가기 ☜】에서 확인하실 수 있습니다. ③ 한국토지주택공사의 분양단지 정보 → 한국토지주택공사에서 분양하는 단지에 대한 자세한 정보는 (LH 청약센터-분양정보-분양주택)【☞ 보러가기 ☜】에서 확인하실 수 있습.. 2024. 8. 24. 주택 매매계약 시 확인사항 부동산 거래는 큰 금액이 오가는 중요한 계약으로 사전에 꼼꼼하게 확인해야 합니다. 등기부등본 확인부터 계약서 작성, 잔금 지급 시 유의사항까지 꼼꼼히 체크하지 않으면 예상치 못한 문제를 겪을 수도 있는데요. 오늘은 부동산 계약 전 반드시 확인해야 할 사항과 안전한 거래를 위한 팁을 자세히 정리해 보겠습니다."부동산 계약 전 확인 사항" ✅ 물건확인 : ① 등기부상의 확인사항 → 법원등기소 또는 대법원 인터넷등기소【☞ 보러가기 ☜】에서 등기사항전부증명서(등기부등본)를 발급하여 소유자를 확인합니다. ✔️ 물건의 등기명의인과 매도인이 일치한다면 소유자라고 생각할 수 있으며, 등기명의인의 가족 등 대리인이 거래를 할 경우 명의인과 대리인의 동의 절차를 거쳐 보다 세부적인 확인을 수행해야 합니다. 👉 매도인의.. 2023. 11. 6. 이전 1 다음 반응형
