반응형 부동산등기부확인2 부동산 매매시 권리관계 확인방법 오늘 포스팅에서는 부동산 매매계약 체결 시 꼭 확인해야 할 권리관계에 관해 알아보려고 합니다. 부동산 거래는 매매대금을 주고받는 것만으로 끝나는 것이 아니라, 매도인의 소유권, 대리인의 대리권, 임차권이나 저당권의 설정 여부 등 여러 법적 사항을 꼼꼼히 검토해야 안전한 거래가 가능합니다. 이번 포스팅을 통해 필요한 확인 절차를 명확히 이해하시고, 안전한 부동산 거래를 진행하시길 바랍니다."매매 당사자" ✅ 매도인과 매수인 : 부동산 매매계약을 체결할 경우 매도인과 매수인이 매매계약의 당사자가 됩니다. ✅ 부동산 소유권자 확인 : 부동산 매매계약 시 매수인은 매도인이 부동산의 소유권자인지를 살펴야 합니다. ✔️ 매도인이 서류를 위조하여 다른 사람의 부동산을 본인 부동산인 것처럼 매도하는 경우에는 권한 없는.. 2024. 8. 28. 농지매매계약 확인사항 오늘은 농지 매매 계약 시 확인해야 할 중요한 사항들에 관해 알아보겠습니다. 농지 매매를 계획하고 계신다면 반드시 체크해야 할 사항들이 많이 있습니다. 이번 포스팅을 통해 안전하고 효율적인 농지 매매를 위한 유용한 정보를 확인해 보겠습니다."부동산등기부의 확인" ✅ 부동산등기부의 확인 : 농지에 대한 매매계약을 체결하기 전에 매수인은 계약 목적물인 농지의 표시와 그 권리관계를 확인하기 위해 부동산등기부를 확인해야 합니다. ✔️ 매매 목적 농지에 저당권이 설정되어 있거나 가처분·가압류·가등기가 되어 있는 경우에도 매매계약은 유효하게 체결될 수 있으나, 이러한 농지는 경매의 위험이 있음을 유의해야 합니다. ✅ 부동산등기부 : 부동산의 소유권을 취득하거나 저당권을 설정받으려는 자를 위해 부동산의 표시와 그.. 2024. 6. 27. 이전 1 다음 반응형
