반응형 손해배상청구3 부동산 매매계약 위반 손해배상·계약해지 오늘은 부동산 매매계약 위반 시 손해배상과 계약해지에 관해 이야기해 보려고 합니다. 부동산 거래는 큰 금액이 오가는 만큼, 계약의 이행이 중요합니다. 그러나 거래 중에 문제가 발생할 수 있고, 이때 매도인의 담보책임이 중요한 역할을 합니다. 계약 이행 중에 발생할 수 있는 여러 상황과 법적 대응 방안을 정확히 이해하면, 보다 안전한 부동산 거래를 진행할 수 있습니다. "매도인의 담보책임 개요" ✅ 매도인 담보책임의 개념 : 매매계약의 이행이 완료되어 매수인에게 소유권이 이전된 경우라도, 매매의 목적인 권리나 물건에 흠결이 있는 때에 매도인이 매수인에 대해 부담하는 책임을 말합니다. ✅ 담보책임과 동시이행 : 매수인이 매도인에 대해서 담보책임을 묻는 경우 매수인 측에서도 목적물을 반환하는 등의 채무를 부담.. 2024. 9. 12. 부동산 매매계약 법정해제·약정해제 오늘은 부동산 매매계약의 법정해제와 약정해제에 관해 알아보겠습니다. 매매계약은 복잡한 절차와 법정 조건이 따르기 때문에, 계약을 해제할 때에도 법적인 기준을 잘 이해해야 불필요한 분쟁을 피할 수 있습니다. 법정해제와 약정해제의 차이점과 그 효과를 명확히 알고 계신다면, 보다 안전하게 계약을 진행하실 수 있을 것입니다. 그럼, 저와 함께 알아보시죠!"법정해제" ✅ 법정해제의 발생요건 : ① 이행지체 → 매매계약의 한쪽 당사자가 채무를 이행하지 않은 경우 상대방은 상당한 기간을 정해 그 이행을 최고(상대편에게 일정한 행위를 하도록 통지하는 것)하고 그 기간 내에도 이행하지 않을 경우에는 계약을 해제할 수 있습니다. (민법 제544조 본문) ✔️ 매매계약의 성질 또는 당사자의 의사표시에 따라 일정한 시일 또는.. 2024. 9. 11. 상장법인 사업보고서 정기공시 오늘은 상장법인의 사업보고서 등 정기공시에 관해 이야기하려고 합니다. 사업보고서를 통해 상장법인의 영업성과와 재무상태를 비롯해 다양한 정보를 확인할 수 있는데요, 이를 통해 투자자는 정확한 판단을 내릴 수 있게 됩니다. 또한, 거짓 기재로 인한 손해배상과 지분공시에 관한 정보도 함께 다룰 예정입니다."사업보고서 등 정기공시" ✅ 사업보고서 제출 : 주권상장법인, 그 밖에 사업보고서 제출 대상 법인(자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제167조 제1항)은 그 사업보고서를 각 사업연도 경과 후 90일 이내에 금융위원회와 한국거래소에 제출해야 합니다. (【자본시장과 금융투자업에 관한 법률】제159조 제1항 본문) ✔️ 사업보고서를 통해 회사의 사업내용, 이사회 등 회사의 기관 및 계열회사에 관한 사항,.. 2024. 4. 9. 이전 1 다음 반응형
