상가건물 임대차계약 전 확인사항
오늘은 상가 임대차 계약을 체결하기 전에 반드시 확인해야 할 사항에 관해 알아보겠습니다. 건축물대장, 토지대장, 토지이용계획 확인서, 그리고 부동산등기부에서 각종 정보를 확인하는 것은 필수적입니다. 그럼, 상가건물 임대차 계약 전 꼭 체크해야 할 사항들을 자세히 알아보겠습니다. "건축물대장에서 확인해야 할 사항" ▣ 건축물대장의 개념 : 건축물대장은 건축물의 소유·이용 상태를 나타내어 건축물과 대지의 현황 및 지하수위, 기초형식, 설계지내력, 구조설계 해석법, 내진설계 적용 여부, 내진능력, 특수구조물 해당 여부, 특수구조건축물의 유형 등 건축물의 구조내력에 관한 정보를 표시하고 있는 공적 장부입니다. 건축물대장에는 일반건축물대장과 집합건축물대장이 있으며, 상가건물의 경우 소유자가 구분되어 있지 않는 경..
2024. 10. 4.
