반응형 부동산등기절차2 소유권보존등기 절차 오늘은 소유권보존등기 신청에 관해 알아보겠습니다. 소유권보존등기는 미등기 부동산에 처음으로 소유권을 등기하는 과정으로, 이후 부동산의 모든 권리 변동의 기초가 되는 등기부가 개설되는 절차입니다. 이번 포스팅을 통해 관련 절차를 확인해 보세요!"등기란" ✅ 등기의 의의 : 등기는 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권, 채권담보권, 임차권의 설정·보존·이전·변경·처분의 제한 또는 소멸에 대해서 합니다. (【부동산등기법】제3조) ✔️ 미등기의 부동산에 최초로 하는 등기를 소유권보존등기라 하며, 보존등기를 하게 되면 그 부동산에 대한 등기부가 개설되어 향후 해당 부동산의 표시와 권리 변동에 대해서는 이 등기부를 기초로 이루어집니다. "건물의 소유권보존등기" ✅ 개관 : ① 미등기 건물의 소유권보.. 2024. 7. 30. 국민주택채권(매입방법·면제대상·할인율) 국민주택채권은 부동산 등기나 건설공사 도급계약 시 매입해야 하는 채권으로, 주택도시기금 조성에 중요한 역할을 합니다. 하지만 매입 의무 대상, 면제 기준, 소멸시효 등을 정확히 알지 못하면 불필요한 금전적 손실을 볼 수도 있습니다. 이번 포스팅에서는 국민주택채권의 종류, 매입 절차, 매도 방법, 소멸시효 등 꼭 알아야 할 정보를 확인해 보겠습니다."국민주택채권" ✅ 국민주택채권의 종류 : ① 제1종 국민주택채권 (인·허가, 등기·등록, 건설공사도급계약) → 주택도시기금법에서 정한 해당 면허·허가·인가를 받거나 등기·등록을 신청하는 자 또는 국가·지방자치단체·공공기관과 건설공사의 도급계약을 체결하는 자 등이 매입하는 채권입니다. ✔️ 다만, 부동산등기 시에는 다음에 해당하는 자로 합니다. 소유권의 보존 .. 2023. 9. 30. 이전 1 다음 반응형
