반응형 부동산권리2 전세권과 임차권 오늘은 전세권과 임차권에 관해 이야기해 보겠습니다. 이 두 권리는 부동산을 임대하거나 전세를 구할 때 중요한 법적 개념이므로, 그 차이점을 이해하는 것이 필요합니다. 전세권과 임차권의 개념, 성질, 그리고 차이점까지 함께 알아보겠습니다."전세권 및 임차권의 개념" ✅ 전세권의 개념 : 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유해 그 부동산의 용도에 좇아 사용·수익하며, 그 부동산 전부에 대해 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 권리를 말합니다. (민법 제303조 제1항) ✅ 임차권의 개념 : 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용·수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대해 차임을 지급할 것을 약정함으로 효력이 생기는 권리를 말합니다. (민법 제618조)🔍 아래에서 부동산 관련 다른 정.. 2024. 9. 14. 가등기·본등기 효력 오늘은 부동산등기의 종류와 그 효력에 관해 알아보려고 합니다. 부동산의 소유권과 권리 변동을 공식적으로 기록하고 공시하는 과정을 통해 안정적인 부동산 거래와 권리 보호를 도모합니다. 이번 포스팅에서는 가등기와 본등기의 차이점, 소유권 등 다양한 권리 등기 유형, 그리고 등기의 법적 효력에 관해 알아보겠습니다."부동산등기 등의 개념" ✅ 부동산등기의 개념 : 부동산의 귀속과 그 귀속의 형태를 외부에서 인식할 수 있도록 공시하는 방법을 말합니다. (민법 제186조) ✅ 부동산 및 부동산물권의 개념 : ① 부동산이란 → 토지 및 그 정착물을 말하며, 정착물은 계속 토지에 부착된 물건을 의미합니다. (민법 제99조 제1항) ② 부동산물권이란 → 부동산을 직접 지배해 이익을 얻는 배타적인 권리를 말하는 것으로.. 2024. 6. 9. 이전 1 다음 반응형
