반응형 부동산 권리관계1 임차권·전세권·저당권·가등기·가처분·가압류 설정(뜻과 효력) 오늘은 부동산 거래에서 꼭 확인해야 하는 임차권, 전세권, 저당권, 가등기, 가처분, 가압류에 관한 개념과 그 효력에 관해 살펴보려고 합니다. 각각의 권리들이 부동산 거래에 어떤 영향을 미치는지 정확히 이해하고, 이를 통해 안전한 거래를 진행하시길 바랍니다. "임차권, 전세권 및 저당권의 설정 여부" ▣ 임차권의 설정 : ① 임차권의 개념 → 임차인이 임대인에게 차임을 지급할 것을 약정하고 임대인의 부동산을 사용, 수익할 수 있는 권리를 말합니다. (민법 제618조) ② 임차권의 설정 효력 → 임차인이 임대차 등기 등으로 대항력을 가지는 경우 매도인과 매수인은 임차인에게 퇴거를 요구할 수 없습니다. 임차권이 설정된 부동산을 매매한 경우 매수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 간주하여 임차보증금 반환 의무.. 2024. 9. 2. 이전 1 다음 반응형
