반응형 보증금보호2 임차권 양도와 임차인 지위승계 오늘은 임차권 양도와 임차인의 지위승계에 관해 알아보겠습니다. 임차권 양도는 임차인이 제3자에게 임차권을 이전하는 중요한 과정인데요, 이를 통해 임대차 관계의 변동이 발생할 수 있습니다. 이 과정에서 임대인의 동의 여부와 법적 절차를 정확히 이해하는 것이 필요합니다."임차권 양도의 제한" ✅ 임차권의 양도란 : 임차인이 임차권을 제3자(양수인)에게 이전하는 것을 말합니다. ✅ 임차권 양도의 제한 : 임차권의 양도는 임차인(양도인)과 양수인 사이의 계약만으로 유효하게 성립하나, 민법에서 임차인은 임대인의 동의 없이 임차권을 양도하지 못하도록 제한하고 있으며, 임대인은 자신의 동의 없이 임차권을 양도한 경우 임대차계약을 해지할 수 있습니다. (민법 제629조) "임대인의 동의 있는 임차권의 양도의 효과" ✅.. 2024. 10. 11. 상가건물 임대차등기 절차 오늘은 상가건물 임대차계약에서 중요한 상가건물 임대차 등기 절차에 관해 알아보려고 합니다. 임대차계약을 체결하면서 등기를 어떻게 해야 하는지, 어떤 정보를 제공해야 하는지 궁금하신 분들께 도움이 되는 내용을 준비했으니, 끝까지 읽어보세요!"상가건물임대차 등기" ✅ 상가건물임대차 등기 : 상가건물임대차 등기란, 임대인이 상가건물을 사용·수익하게 하고, 임차인이 이에 대해 차임을 지급할 것을 약정하는 임대차계약을 체결한 경우, 임대인의 협력을 얻어서 하는 임차권설정 등기를 말합니다. (민법 제681조 및 제621조 제1항)아래에서 상가임대차 관련 다른 정보도 확인해 보세요!✅ 상가임대차보호법 적용 대상【☞ 보러가기 ☜】✅ 상가임대차보호법 존속기간·최우선변제권·보증금증액제한【☞ 보러가기 ☜】✅ 민법 임대차계약.. 2024. 10. 8. 이전 1 다음 반응형
