반응형 관리처분계획3 관리처분계획에 따른 처분 (임대주택) 기준 재개발·재건축 사업이 진행되면 새롭게 조성된 대지와 건축물은 관리처분계획에 따라 관리되고 처분됩니다. 임대주택과 지분형 주택, 토지임대부 분양주택 등 다양한 방식으로 공급되며, 공급 대상과 절차도 각각 다릅니다. 오늘 포스팅에서는 정비사업으로 조성된 대지 및 건축물의 관리, 임대주택과 지분형 주택의 공급 방식, 그리고 토지임대부 분양주택의 대상 및 절차까지 꼼꼼하게 알아보겠습니다!"사업시행으로 조성된 대지 및 건축물" ✅ 대지 등 처분·관리 : 정비사업의 시행으로 조성된 대지 및 건축물은 관리처분계획에 따라 처분 또는 관리해야 합니다. (도시 및 주거환경정비법 제79조 제1항) ✅ 건축물의 공급 : 사업시행자는 정비사업의 시행으로 건설된 건축물을 인가받은 관리처분계획에 따라 토지등소유자에게 공급해야 합니.. 2025. 1. 3. 재개발 관리처분계획 수립과 인가 절차 오늘은 재개발사업의 관리처분계획 수립과 인가 절차에 관해 알아보겠습니다. 관리처분계획은 분양 설계, 조합원 분담금, 그리고 세입자 손실보상까지 세부 내용을 포함하여 철저히 준비해야 하는 핵심 단계입니다. 주요 내용을 함께 살펴보겠습니다."관리처분계획의 수립" ✅ 관리처분계획의 내용 : 사업시행자는 분양신청기간이 종료된 때에는 분양신청의 현황을 기초로 다음의 사항이 포함된 관리처분계획을 수립하여 시장·군수등의 인가를 받아야 합니다. (【도시 및 주거환경정비법】제74조 제1항 및 시행령 제62조) ① 분양설계, ② 분양대상자의 주소 및 성명, ③ 분양대상자별 분양예정인 대지 또는 건축물의 추산액(임대관리 위탁주택에 관한 내용을 포함) ④ 다음에 해당하는 보류지 등의 명세와 추산액 및 처분방법. 다만, 아래 .. 2025. 1. 2. 재개발·재건축 절차 오늘은 도시와 주거환경을 개선하기 위한 개략적인 정비사업의 절차에 관해 알아보겠습니다. 재개발과 재건축을 통해 더욱 쾌적한 생활 환경을 만들기 위해 필요한 과정을 설명하겠습니다. 정비사업의 시행 절차, 조합 설립 동의, 주택 공급 및 분양 신청 등 중요한 내용을 알아보겠습니다."정비사업의 시행 방법 등" ✅ 정비사업의 개념 : 도시 및 주거환경정비법에서 정한 절차에 따라 도시기능을 회복하기 위해 정비구역에서 정비기반시설을 정비하거나 주택 등 건축물을 개량 또는 건설하는 다음의 사업을 말합니다. (【도시 및 주거환경정비법】제2조 제2호) 👉 정비기반시설 : 도로·상하수도·구거(도랑)·공원·공용주차장·공동구(국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제2조 제9호에 따른 공동구를 말함), 그 밖에 주민의 생활에 .. 2024. 6. 9. 이전 1 다음 반응형
