인천시, 청년 주택임차보증금 이자 지원 신청 자격 대상 내용 확인해 보세요!

오늘은 인천시에서 지원하는 청년 주택임차보증금 이자 지원에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다.

 

이 제도는 인천시에 거주하는 청년의 주거비용 부담을 줄이고 안정적인 주거생활을 위해 전세자금 대출 이자를 지원해 주는 프로그램입니다. 그럼 신청 대상 등 자세한 내용을 알아보겠습니다.

* 제 블로그에서는 파란색 글자를 클릭하시면 관련 정보를 좀 더 자세하게 볼 수 있습니다. 또한 우측 상단에 있는 CATEGORY 또는 검색(돋보기)을 통해 금융·정부지원금·부동산 관련 정보를 확인할 수 있습니다.

◈ 인천시 대학생 학자금대출 이자 지원 자격, ◈ 인천시 청년 면접 지원(드림나래) 자격, ◈ 인천시 청년 자격증 응시료 지원 자격, ◈ 인천 재직청년 복지포인트 자격, ◈ 인천시 청년 전세보증금반환보증 보증료 지원 자격, ◈ 인천시 드림For청년통장 자격, ◈ 인천시 드림체크카드 자격

 

▣ 신청대상 : 19세 이상 39세 이하의 무주택 청년으로 인천시에 주소를 두거나, 인천시로 전입예정인 자로, 다음의 조건을 모두 충족하는 사람입니다.

 

① (주소) 인천광역시에 주민등록이 되어 있거나 전입 예정인 자,  ② (나이) 19세 이상 39세 이하의 무주택 세대주 또는 세대주 인정자, ③ (소득) 연 소득 6천만 원 이하인 자(미혼은 본인, 기혼은 부부합산 기준)

 

* 대출실행 후 1개월 내 대상 주택으로 전입 신고하여야 하며, 대출 신청일(보증신청일) 기준 39세 이하이어야 하고, 주택소유 여부는 부부합산 기준이며, 분양권·입주권은 포함하지 않습니다. (공동명의는 1주택 소유자로 간주)

 

* 세대주 인정자는 세대주와 동일세대를 이루고 있는 세대원 중 다음 어느 하나에 해당하는 사람입니다. (① 배우자, ② 직계존비속과 그의 배우자, ③ 세대주와 배우자의 형제자매, ④ 배우자의 직계존비속과 그의 배우자, ⑤ 보증신청일로부터 3개월 이내에 결혼하기로 예정된 자)

 

* 나이 기준은 신청자에만 적용(배우자가 청년이 아니어도 신청 가능)되며, 주민등록표상 친척, 동거인 등은 대상에서 제외됩니다.

 

▣ 대상주택 : 전세임차보증금 2억 5천만 원 이하의 주택 또는 주거용 오피스텔로, 인천시 소재 건축물대장상 용도가 주택이면서 전용면적 85㎡ 이하 주택이며, 주거용 오피스텔은 전입신고가 가능해야 합니다.

 

* 불법(무허가) 건축물, 다중주택, 기숙사, 고시원, 게스트하우스 등은 지원할 수 없으며, 금융기관과 한국주택금융공사 제 규정을 충족하는 주택만 지원합니다. 또한, 월세(보증, 무보증, 반전세) 임차는 지원 대상이 아닙니다.

 

▣ 제외대상 : 국민기초생활 보장법에 따른 주거급여수급자(배우자 포함), 주택소유자(배우자 포함, 공동명의는 1주택 소유자로 간주, 분양권·입주권 미포함), 부·모, 배우자의 부·모 소유주택을 임대차계약을 체결한 자(또는 하려는 자), 주택도시기금 대출상품 대출자(주택전세자금대출, 기타 주택자금대출 등), 공무원(국가·지방, 경찰, 소방, 교육, 군인, 교사 등) , 기타 사업 취지에 부합하지 않는다고 판단되는 경우입니다.

 

* 공고일 기준이며, 청년 월세지원사업(국토교통부, 인천시) 참여자는 중복지원 가능하며, 본인(배우자 또는 배우자 예정자  포함) 명의 소유권보전(이전) 등기 또는 잔금대출이 확인되는 분양권·입주권은 주택 보유 수에 포함되어 신청할 수 없습니다.

 

▣ 지원내용 : 인천시 대출추천서를 발급받아 협약은행 전세자금 대출실행 후, 대출자는 이자 지원금을 제외한 대출이자를 납부합니다.

 

◈ 대출한도 : 1억 원 이내로, 주택 임차보증금(2.5억 원 이하)의 90% 범위 안에서 최대 1억 원까지 가능합니다. 단, 실제 대출가능 금액은 금융기관(주택금융공사, 은행)의 제 규정에 따라 결정됩니다.

 

◈ 대출금리 : 대출 실행일(임대차계약서상 잔금 지급일) 기준으로 확정됩니다.

대출금리 설명

* 개인별 대출금리는 대출 추천자로 선정된 이후 은행에 문의 바라며, 주택금융공사 보증료 등 대출 관련 부대비용은 본인 부담입니다. 

 

◈ 취급은행 : NH농협은행 인천 관내 영업점(지역농협 제외)

 

◈ 대출용도 : 전세주택임차보증금

 

◈ 대출기간 : 2년 만기 일시상환(1회 연장 가능, 최장 4년 이내) * 단, 기한 연장 시 최초 신청 나이, 소득 기준으로 연장 가능하며, 계약기간이 2년 미만인 경우 연장은 기간이 아닌 횟수로 판단

 

▣ 모집인원 : 150명

 

▣ 신청기간 : 2024년 3월 ~ 4월 예정 (2024년 소득 기준 등 확정 시 별도 안내 예정)

 

▣ 신청방법 : 이메일 접수(icyouth@korea.kr)하며, 접수 마감일 18시 이후 신청하신 경우 접수되지 않고, 신청인과 임차계약인 및 대출신청인은 모두 동일인이어야 합니다.

지원 절차

▣ 선정기준 : 모집인원 초과 시 다음 우선순위에 따라 총점이 높은 순으로 선발합니다.

배점 기준

▣ 결과통보 : 접수 마감일(‘23.8.31.)로부터 3주 이내에 개별문자로 선정 결과 통보와 이메일로 대출 추천서 발송합니다. 대출 추천서 출력하여 은행 방문 시 제출해야 하며, 추천 유효기간(추천통보일로부터 3개월) 내에 대출 신청해야 합니다.

 

대출추천자로 선정되었어도 은행과 주택금융공사 심사 결과에 따라 대출한도 변경 또는 대출이 제한될 수 있습니다.

 

▣ 주택계약 : 대출 추천자로 통보된 날로부터 3개월 내에 은행에서 승인되는 대출한도에 따라 적정 주택 임차계약 추진하고, 신규 전세계약만 지원(기존 주택 재계약, 대출상품 변경(대출 갈아타기) 불가)됩니다.

 

"자주 하는 말 모음"

 

▣ 이자 지원 및 대출 절차는 어떻게 되나요? → ① (인천시) 신청인의 자격확인 후 적격자일 경우 대출추천서를 메일로 발송해 드리고 핸드폰으로 문자도 발송해 드립니다. ② (신청인) 대출추천서를 지참하시고 NH농협은행 인천 관내 영업점에 방문하여 상담받으신 후 임차계약을 진행하시고 대출 신청을 하시면 됩니다. ③ (은행) 대출심사 및 실행 후 대출금을 집주인 계좌로 지급해 드립니다.

 

▣ 타 지역 거주자(전입 예정자)도 신청 가능한가요? → 임차 대상 물건(계약 예정주택)이 인천시 관내에 있으며 대출실행 후 1개월 이내 임차계약 주택으로 전입 예정이면 신청할 수 있습니다. 전입 신고 후 관련 서류를 대출은행의 요청에 따라 제출하셔야 합니다.

 

▣ 19세 이상 39세 이하 나이 기준일은 언제인가요? → 은행 대출신청일(보증신청일) 기준입니다. 인천시 지원 신청일 기준이 아님에 유의하시기 바랍니다.

 

대상자 모집마감(‘23.8.31.) 이후 3주 정도 자격검증 절차를 걸쳐 대출 추천서를 발급하면 그 이후에 3개월 내로 전세 계약하시고 대출 신청하므로 대상자 모집부터 대출신청 시까지 기간을 본인이 여유롭게 점검하셔서 신청하셔야 합니다.

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▣ 현재 39세이고 곧 40세가 되는데 신청 가능한가요? 대출 기간은 언제까지인가요? → 추천서 발급은 가능하나, 대출신청일(보증신청일) 기준 39세까지 대출 가능합니다.

 

따라서, 인천시의 추천서가 발급되었다 하더라도 대출신청일에 해당 나이 범위에 해당하지 않는 경우 은행에서 대출 실행이 불가하오니 이 점 유의하시기 바랍니다. 대출기간 만료 이후 이자 지원 연장 시 40세가 도래하여도 최초 대출신청 시 나이 기준을 적용하여 1회 연장이 가능합니다.

 

▣ 소득이 없어도 추천서를 받으면 대출이 가능한가요? → 소득 기준은 본인 연 소득(기혼자인 경우 부부합산) 6천만 원 이하이므로 무소득자도 지원신청은 가능합니다. 다만, 은행의 규정에 따라 대출 가능 여부 및 금액이 결정되오니 은행에서 상담받으시기 바랍니다.

 

▣ 청년 월세지원 사업 참여자, 주거급여수급자는 신청이 안 되나요? → 청년 월세지원 사업 참여자는 본 사업에 신청할 수 있습니다. 현재 월세 임차주택에 거주하고 계시면 전세임차주택으로 신규 계약 및 계약 갱신(월세→전세)이 필요합니다. 주거급여수급자는 본 사업에 신청이 불가합니다.

 

자료출처 : 인천청년포털

 

오늘 여러분과 함께한 주제, 청년을 위한 인천시의 주택 임차보증금 이자 지원 프로그램. 무겁게 느껴질 수 있는 내용을 여러분께 알기 쉽게 전달하려 노력했습니다.

 

혹시 나에게도 가능할까? 라는 생각이 든다면 지금 바로 도전하십시오. 세상은 용기 있는 자에게 기회를 줍니다. 늘슬찬 엠디가 함께 여러분의 용기와 꿈을 응원합니다. 감사합니다.

2023.08.14 - [정부지원정보/중앙정부] - 청년월세 특별지원 신청하세요!

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